Jsem v nájmu v bytě od února 2018. Letos bylo první roční vyúčtování za služby a  paní majitelka mi sdělila, že nám vznikl nedoplatek 1500 Kč, ale když budeme vzorní nájemníci, nemusíme nic platit. Už to mi přišlo divné, a tak jsem si vyžádala kopie vyúčtování za služby, kde jsem… číst dále “Nedoplatek” a vzorní nájemníci

Rád bych si nechal poradit, jak postupovat při této situaci. Jedná se o to, že v průběhu roku se zvýšily ceny energie a služby a nikdo nám o tom nedal vědět a nyní si nárokují úhradu zpětně, přičemž jsme vše platili řádně. Přikládám dokument, který jsme obdrželi a stejně tak… číst dále Zpětná úhrada navýšení cen energie

Jsem vlastník prostoru v SVJ, reklamovala jsem vyúčtování za rok 2017, měla jsem mít doplatek cca 11 000 Kč (za teplo), přišlo opravné vyúčtování za rok 2017 a ještě se opravilo vyúčtování zpětně za rok 2016, výsledek byl přeplatek za rok 2016 a 2017 cca 3 500 Kč. Na účet… číst dále Jak reagovat, když mám údajná nedoplatek 11 000 Kč za teplo?

Vlastník bytové jednotky v SVJ pronajímá byt (6 lůžek + přist.) přes ubytovací kancelář, sám (tedy 4 osoby) občas v bytě přebývá a rovněž dochází ještě paní na úklid. Jak je možné, že podle zákona hradí na služby – když nemá v BJ trvalý pobyt, pouze za 1 osobu? Je… číst dále Služby hradí za 1 osobu, přestože jich v bytě žije mnohem víc

Bydlíme v pronajatém bytě. Měsíčně platíme zálohy za studenou vodu 1050 Kč, což je 350 Kč na osobu. Momentálně bylo vyúčtování, které už každý ve vesnici má. Volala jsem naší paní majitelce a ta mi tvrdila, že jí ještě nic nepřišlo. (Paní, co si byla zapisovat stav vodoměrů, oznámila, že… číst dále Majitelce prý nepřišlo vyúčtování, ale já tomu nevěřím

Mohli byste mi prosím polopaticky vysvětlit, jak vypočítám celkovou vytápěnou plochu za 365 dnů pro rozúčtování tepla, teplé vody a vytápěnou plochu přepočtenou dle denních podílů?  Pravidla o rozúčtování se řídí dvěma základními předpisy, a to zákonem č. 67/2013 Sb. zákon o službách a vyhláškou č. 269/2015 Sb. včetně metodického… číst dále Jak vypočítám celkovou vytápěnou plochu za 365 dnů pro rozúčtování tepla?

Co jsou ve vyúčtování tzv. vedlejší náklady, které mi majitel vysvětlil následovně: Na správcovské firmě, která vyúčtování zpracovala, mi řekli, že vedlejší náklady jsou náklady na chod SVJ, ve kterých jsou výplaty výboru SVJ zajišťujícího chod domu. Tyto výplaty byly nějak nastavené, ale zálohy na ně byly nastavené chybně –… číst dále Co jsou ve vyúčtování tzv. vedlejší náklady

Bytový dům obdélníkového tvaru se 4 vchody je rozdělen zdí s dilatační spárou na dvě stejné poloviny, v každé polovině je samostatné SVJ se dvěma vchody, každý vchod má samostatnou přípojku a samostatné měření tepla dodávaného z centrálního zdroje, ve všech bytech jsou instalována měřidla tepla na radiátorech. Při rozúčtování… číst dále Jeden bytový dům, dvě SVJ a problematika rozúčtování nákladů na vytápění

Jedná se mi o toto: nájemník reklamuje, např. spotřebu vody, dostane odpověď, že vyúčtování je správné a jeho spotřeba odpovídá. On s tím ale nebude souhlasit a požádá o přezkoušení vodoměru. Přijde odpověď od ČEVAK, že je vodoměr vyhovující, tudíž vyúčtování je opravdu správné. Kdo platí přezkoušení tohoto vodoměru? Pokud je… číst dále Kdo platí přezkoušení vodoměru?

Má majiteľka bytu právo na nedodanie vyúčtovania energií za rok 2018? Ukončili sme nájomnú zmluvu, v ktorej bolo uvedené, že vyúčtovanie energií bude jedenkrát za rok. Vo výpovedi som dala aj vetu, že majiteľ je povinný mi doručiť do e-mailu scan komplet vyúčtovania a prípadné preplatky vrátiť do 7 dní… číst dále Má majiteľka bytu právo na nedodanie vyúčtovania energií za rok 2018?