Téma: Výstavba pro obce – podmínky nájmu sociálních bytů

• nájemní smlouvu k sociálnímu bytu lze uzavřít pouze s fyzickou osobou ze způsobilé domácnosti (ověří sociální pracovník),
• nájemní smlouvu lze uavřít nejvýše na dva roky, opětovně ji je možné uzavřít až po posouzení, zda si nájemce nemůže zajistit vyhovující bydlení na trhu s byty,
• pokud žadatel o dotaci nemá zájemce o nájem sociálního bytu ze způsobilé domácnosti, může uzavřít nájemní smlouvu k sociálnímu bytu i s jinou fyzickou osobou, nejdéle však na jeden rok, a tato doba se nepočítá do pověření výkonem služby obecného hospodářského zájmu (SOHZ),
• v nájemní smlouvě k sociálnímu bytu nelze ujednat peněžitou jistotu (kauci),
• pronajímatel a nájemce výslovně vyloučí zvyšování nájemného podle § 2249, ods. 1 OZ,
• počáteční mezní hodnota nájemného činí 61,10 Kč za m2 podlahové plochy sociálního bytu; výše mezní hodnoty bude zvýšena o procentuální nárust spotřebitelských cen za domácnosti celkem, pokud dojde k nárůstu měsíčního indexu spotřebitelských cen za domácnosti celkem, zjištěného z údajů ČSÚ za období od posledního stanovení mezní hodnoty o více než 5 %.

Podmínky nájmu dostupných bytů

• v nájemní smlouvě k dostupnému bytu se nájemné sjedná ve výši srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě.

Více informací zde

Foto: Pixabay