Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení
Obvodové průčelní a štítové dílce stávajících panelových budov jsou řešeny v několika základních konstrukčních variantách:
– jednovrstvé,
– vícevrstvé se smykově tuhým spojením,
– sendvičové s relativně smykově poddajnější střední vrstvou.
Ze statického hlediska mohou být průčelní obvodové dílce plnohodnotnou součástí nosného systému a mohou být řešeny jako tzv. samonosné, příp. zavěšené a vestavěné.
Hlavní vady obvodových dílců z hlediska současných požadavků na tepelně technické vlastnosti budov jsou:
– nedostatečné tepelně technické vlastnosti,
– nevhodná skladba obvodových dílců,
– nedostatečné kotvení obvodových dílců k vnitřní nosné konstrukci,
– koroze kotevní výztuže.
Obvodové konstrukce panelových soustav realizovaných do konce 80. let nesplňují tepelně technické požadavky a nevyhovují požadavkům energetické náročnosti podle současně platných předpisů a norem, zejména ČSN 73 0540-2:2011.
V současnosti je řada budov zateplována tzv. kontaktním zateplovacím systémem. Při aplikaci tohoto systému dochází často k závažným nedostatkům – není kontrolován stav kotevní výztuže obvodových dílců k vnitřní nosné konstrukci, není kontrolován stav spojovací výztuže jednotlivých vrstev sendvičových obvodových dílců, tepelná izolace nebyla navrhována s ohledem na požadavky ČSN 730540, nejsou respektovány otázky interakce stávajícího obvodového pláště a bezespárého zateplovacího systému. V souhrnu se tyto nedostatky mohou projevit opakujícím výskytem poruch.
Obalové konstrukce panelových domů jsou vystaveny specifickým druhům zatížení (měnící se vysoké a nízké teploty během jednotlivých ročních období, hnané šikmé deště, sněhové přívaly), proto je nutné, aby práce na opravě byly zadávány pouze stavebním firmám s bohatou zkušeností a kvalitními výsledky v této problematice.
Lodžie
Lodžie realizované do konce 90. let vykazují díky nedostatečné údržbě rozsáhlé narušení, které snižuje užitnou hodnotu i statickou bezpečnost. Na lodžiových konstrukcích je nutné provést opravu původní nosné konstrukce, obnovu hydroizolační a nášlapné vrstvy, opravu zábradlí, jeho nové výplně včetně povrchových úprav (reprofilace, antikorozní ochrana apod.), příp. přistoupit k demontáži narušených a dožilých lodžiových konstrukcí. Nedílnou součástí obnovy je odstranění narušeného a degradovaného betonu (mechanicky, otryskáním apod.), očištění a ochrana zkorodované výztuže, příp. náhrada rozsáhle zkorodované výztuže, doplnění a reprofilace betonových prefabrikovaných dílců speciálními sanačními hmotami, zpravidla na bázi polymercementových směsí, spolu se zajištěním požadované soudržnosti původního a nového betonu prostřednictvím adhezních můstků.
U předsazených lodžiových konstrukcí je důležitou součástí obnovy kontrola, příp. příslušné doplnění a úprava kotevní výztuže lodžií k vnitřním nosným stěnovým dílcům a její ochrana před zatékáním a následnou korozí. Tato část sanace zahrnuje také obnovu výplně a povrchové úpravy styků stěnových a stropních lodžiových dílců a obvodového pláště panelové budovy.
Rozsáhle narušené a staticky nebezpečné lodžie vyžadují demontáž a provedení nové předsazené konstrukce, respektující zvláštnosti a extrémní podmínky, jimž je konstrukce vystavena. Betonová prefabrikovaná konstrukce by měla být provedena z kvalitního betonu s dostatečnou tloušťkou krycí vrstvy výztuže (min. 20 mm) a styky lodžiových dílců, které umožňují cyklické pohyby konstrukce způsobené změnou teploty.
Nové lodžie mohou být řešeny jako:
– představená lodžie z betonových prefabrikovaných dílců uložená na původní, příp. dodatečně provedenou základovou konstrukci, či uložená na speciální dílec „konzolově“ kotvený ke stávající panelové konstrukci;
– předsazená prefabrikovaná betonová konstrukce s poddajnými suchými vodorovnými styky umožňujícími „pružnou“ odezvu styků prefabrikovaných dílců na cyklické účinky teploty včetně poddajného kotvení lodžiové konstrukce k nosné konstrukci prostřednictvím ocelových spojek z nerezavějící oceli dimenzované s uvážením cyklických dilatačních pohybů;
– předsazená ocelová konstrukce provedená z ocelových tenkostěnných pozinkovaných profilů a ocelových podlahových konstrukcí založená na dodatečně provedených základech a kotvená k stávající panelové konstrukci (speciální řešení styků s neoprenovými prvky umožňující realizaci svislé a vodorovné deformace).
Balkony
Porušené balkonové konstrukce s vykonzolovanou betonovou deskou vyžadují odstranění narušeného betonu, opravu zkorodované výztuže včetně jejího případného doplnění, aplikaci kompozitů na bázi vysokopevnostních tkanin a epoxidové pryskyřice. Na obnovenou a zpevněnou železobetonovou vysutou desku lze osadit novou prostorovou konstrukci balkonu.
Rozsáhle narušené a funkčně nevyhovujících ocelové zavěšené balkony je zpravidla nutné demontovat a nahradit novou zavěšenou konstrukci, řešenou shodně jako původní, příp. může mít nové tvarové i rozměrové řešení s uplatněním nových výrobků a materiálů. Je nutné ověřit možnost využití a prověřit stav původních závěsných a opěrných zařízení pro zavěšení a opření nové ocelové konstrukce balkonu, příp. provést nové závěsy a opěrky. Novou konstrukci se zavěšenými ocelovými prostorovými balkony – v případech nevyhovujícího stavu závěsných kotev a obtížného provedení nových kotev provázeného závažným narušením stávajících obvodových dílců, příp. v případech jednovrstvých obvodových dílců.
Jiným řešením náhrady nevyhovujících balkonových konstrukcí panelových soustav může být:
– nová vylehčená ocelobetonová konstrukce sestávající ze zavěšené kompletizované balkonové desky a z kompletizovaného ocelového zábradlí;
– nová vylehčená prostorová betonová konstrukce tvaru písmene „U“ ze sklobetonu;
– nová prostorová plně kompletizovaná konstrukce vyrobená na bázi sklolaminátu s konečnou povrchovou úpravou;
– nosná konstrukce z deskových železobetonových dílců sestavovaných na místě do prostorové konstrukce tvaru písmene „U“;
– nosná konstrukce původních ocelových prostorových dílců bude po demontáži nahrazena předsazenou nebo představěnou stěnovou železobetonovou konstrukcí lodžií, příp. ocelovou konstrukcí „lodžie“ s nosnými sloupky po obvodu nově vzniklé lodžie.
Uvedené alternativní řešení balkonových konstrukcí lze aplikovat na malorozponové i středně rozponové panelové soustavy, přičemž je nutné důsledně respektovat konkrétní řešení obvodové konstrukce a její vazbu na nosný systém.
Před osazením nových balkonových konstrukcí je nutné ověřit rozsah, dimenzi a stav kotvení obvodových dílců k nosné konstrukci. Nově navržené kotevní prvky je nutné provést z nerez oceli, příp. z kvalitních žárově pozinkovaných profilů.
Zdroj: ČKAIT
Foto: Pixabay
