Tag Archives: výpověď z nájmu

Běží mi tříměsíční výpovědní lhůta z nájmu a nyní mě chce majitelka vystěhovat do pěti dnů, prý kvůli hrubému porušení nájemní smlouvy, prý špatný úklid společných prostor. Je možné takto dostat dvě výpovědi? Dle obecné právní úpravy nájmu bytu, kterou nalezneme v občanském zákoníku, lze nájem bytu mj. ukončit výpovědí jedné… číst dále Právní poradna: Výpověď z nájmu pro hrubé porušení smlouvy

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou, ale chtěl bych podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych se chtěl nastěhovat jinam. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet z právní úpravy týkající… číst dále Právní poradna: Předčasná výpověď z nájmu z důvodu jiného bydlení

Běží mi tříměsíční výpovědní lhůta z nájmu a nyní mě chce majitelka vystěhovat do pěti dnů, prý kvůli hrubému porušení nájemní smlouvy, prý špatný úklid společných prostor. Je možné takto dostat dvě výpovědi? Dle obecné právní úpravy nájmu bytu, kterou nalezneme v občanském zákoníku, lze nájem bytu mj. ukončit výpovědí jedné… číst dále Právní poradna: Vystěhování pro hrubé porušení smlouvy

Prosím o informaci, zda mohu uspět u soudu ve sporu výpovědi ústní nájemní smlouvy mezi mnou a matkou. Rodiče, otec 84 a matka 82, vlastníci čtyř bytů v Praze (dva v pronájmu, jeden bezplatně v pronájmu druhému bratrovi) a rodinné vily v Českých Budějovicích, darovali tuto vilu loni prvnímu bratrovi… číst dále Právní poradna: Výpověď z nájmu a neshody v rodině

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Jak ukončit nájem bytu při finančních obtížích nájemce? Doba ochrany nájemců, kteří se ocitl ve finanční tísni v důsledku pandemie onemocnění Covid-19, již skončila a do 31. 12. 2020 byli nájemci povinni odložené splátky nájemného uhradit. Finanční problémy u řady z nich však přetrvávají. Jak ukončit nájemní smlouvu? Odklad nájemného… číst dále Doba ochrany nájemců skončila

V červnu letošního roku jsem uzavřela s pronajímatelem podnájemní smlouvu na rok bez možnosti výpovědní lhůty. Přesná formulace zní: “Nájem zanikne písemnou dohodou mezi pronajímateli a nájemcem, odstoupením od této smlouvy podle odstavce 2 tohoto článku, nejpozději však uplynutím doby nájmu. Strany nesjednaly možnost výpovědi.” Chtěla jsem se zeptat, jestli… číst dále Právní poradna: Nájemní smlouva bez možnosti výpovědní lhůty

I přesto, že od přijetí nového občanského zákoníku uběhla již poměrně dlouhá doba, je mezi lidmi stále mnoho sporných oblastí, které zasahují do každodenního života. Jednou z nich je nájem bytu a možnosti jeho ukončení. V tomto článku se budeme zabývat případy, kdy lze ze zákona ukončit nájemní vztah výpovědí. Výpověď představuje… číst dále Téma: Skončení nájmu bytu – výpověď

Dá se říci, že ne vždy je potřeba chránit pouze nájemce před zlým pronajímatelem. Jsou situace, kdy nájemce porušuje své povinnosti, a je proto potřeba poskytnout právní ochranu pronajímateli, kterému v důsledku porušování povinností nájemce vzniká určitá škoda. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“) proto… číst dále Téma: Skončení nájmu bytu – okamžitá výpověď

Vedle dohody o zániku nájmu bytu je nejčastějším způsobem ukončení nájmu výpověď z nájmu bytu. Výpověď může dát jak pronajímatel, tak nájemce, v obou případech musí být písemná a musí být doručena druhé straně. Výpovědní doba pak běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. … číst dále Téma: Výpověď z nájmu bytu