Tag Archives: výpověď z nájmu

Nájemce, který uzavřel nájemní smlouvu s pronajímatelem, je v tomto vztahu stranou, které zákon poskytuje značně výhodnější postavení v případě ukončení nájemní smlouvy než straně druhé. Nájemce může v obecné rovině podat výpověď z nájemního vztahu takřka kdykoliv, a to i bez udání důvodu nebo kvůli změně okolností. Záleží však na tom, zda je nájemní… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co znamená výpověď z nájmu ze strany nájemce?

V oblasti nájemních vztahů mezi pronajímatelem a nájemcem hrají důležitou roli zákonné podmínky, které regulují výpověď nájemní smlouvy. Bez jejich splnění by byla výpověď neplatná. Proto se zaměříme na podmínky, za nichž může pronajímatel vypovědět nájemní smlouvu, a na postup, jenž musí dodržet, aby byla výpověď platná. Základní náležitosti výpovědi… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co znamená výpověď z nájmu ze strany pronajímatele?

Vedle dohody o zániku nájmu bytu je nejčastějším způsobem ukončení nájmu výpověď z nájmu bytu, kterou upravuje občanský zákoník. Výpověď může dát jak pronajímatel, tak nájemce. V obou případech musí být výpověď písemná a je nutné ji doručit druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Výpověď z nájmu bytu ze strany pronajímatele

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou. Chtěl bych podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych chtěl bydlet jinde. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet z právní úpravy týkající se nájmu,… číst dále Právní poradna: Závažné důvody pro předčasné ukončení nájemní smlouvy

Pronajala jsem si byt v říjnu minulého roku. Smlouva byla ujednána na rok, tedy do 1. 10. 2022. Majitel bytu mi oznámil po telefonu, že mě vystěhuje z bytu do července 2022. Mezitím jsem si sehnala nový byt, do kterého se musím přestěhovat v červnu. Chci se zeptat, zda se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájmu bez dodržení výpovědní lhůty

Po otci jsem zdědil byt, který předtím pronajímal. Byt pronajímal ze velice nízkou cenu. Když jsem za nájemníky přišel s tím, že bych nájemné chtěl zvýšit alespoň do té míry, aby ta částka nebyla tak směšná a abych z toho vůbec něco měl, tak mě odmítli s tím, že se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájemní smlouvy z důvodu jejího nedodržování

Pronajímám byt Ukrajincům na dobu určitou (2 roky), a ti mi teď oznámili, že odjíždí zpět na Ukrajinu a ukončují nájem. Mají na to právo? Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, konkrétně znění Vaší nájemní smlouvy, budu ve své odpovědi vycházet toliko z… číst dále Právní poradna: Možnosti ukončení nájmu

Nacházím se v citlivé situaci, pronajímatel mi hrozí vyhazovem z bytu a nemá pro to přitom žádný důvod. Může mi dát jen tak výpověď nebo ne? Odpověď – 1. část Jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, zejména znění Vaší nájemní smlouvy, budu ve své odpovědi vycházet z platné právní úpravy,… číst dále Právní poradna: Majitel bytu mě chce bezdůvodně vystěhovat

Bydlím s malým dítětem v nájmu v bytě 1+1 v Praze a před několika dny mi majitel bytu oznámil, že mi s prodloužením nájemní smlouvy, kterou jsem měla na rok, zvýší cenu nájemného. Doteď jsem platila 10 900 Kč včetně energií a teď mi to chce zvýšit na 13 900… číst dále Právní poradna: Může mi majitel dát výpověď, když nemohu platit navýšený nájem?