Tag Archives: nájemní bydlení

Je možné, aby nájemce dostal výpověď z nájmu, protože vlastní nemovitost, nebo dokonce nemovitostí několik? Zákon č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, kterým se nájemní vztahy řídí, stojí na principu ochrany slabší (smluvní) strany, kterou je v případě nájmu nájemce. Z tohoto důvodu může pronajímatel nájem vypovědět pouze ze zákonem stanovených… číst dále Výpověď z nájmu, když nájemce vlastní nemovitost?

V rámci EU patří Česká republika k zemím s nejnižším podílem nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu u nás dominuje vlastnické bydlení s podílem 78 %, takže na nájemní bydlení připadá pouhých 22 %. Přitom v sousedních evropských zemích (Německo, Rakousko) je podíl nájemního bydlení zhruba dvojnásobný. Hlavně poslední cenový vývoj… číst dále Nájemní bydlení v očekávání změn?

Nájemní bydlení s výjimkou družstevního nájmu je obecně rizikovější formou bydlení pro seniora, především v otázce výše nákladů na bydlení, někdy i podmínkami nájemního vztahu. Na rozdíl od družstevního nájemního bydlení, kde má člen bytového družstva spolu s dalšími členy možnost se podílet na řízení družstva, a tím i ovlivňovat… číst dále Téma: Nakládání s bytem – nájem, podnájem

Seriál, v němž mapujeme stavby, které vznikly pomocí Programu Výstavby SFRB, se přesunul směrem k Opavě, konkrétně do obce Chlebičov. Chlebičov je upravená, moderní vesnice, od Opavy vzdálená jen pár kilometrů. Jestliže vás její název vede ke slovu chléb, jdete správnou cestou. Podle pověsti byl zakladatelem obce mnich Chlebiš, i… číst dále Téma: Nájemní bydlení v Chlebičově

Ostrava je dynamicky se rozvíjející město, kde, snad možná intenzivněji než jinde, řeší otázky sociální, k nimž bytová problematika nedílně náleží. Úvěru z Programu Výstavby využila společnost Stavba Stavos (9,85 milionů korun) a zásadním způsobem zrekonstruovala pětipodlažní zděnou budovu v Mitušově ulici ve čtvrti Hrabůvka, během níž radikálně změnila vnitřní dispozici. Stavebními… číst dále Téma: Ostrava-Hrabůvka

Za projekty, které byly postaveny pomocí úvěrů z Programu Výstavby SFRB, se tentokrát vypravíme do Moravskoslezského a Olomouckého kraje. Nová Véska, Slatinice u Olomouce, Bruntál. Takový by byl itinerář, kdybychom chtěli procestovat místa, kde vznikly zajímavé nájemní byty, určené především pro seniory či osoby příjmově hendikepované, financované z Programu Výstavby. Duší… číst dále Téma: Pozvánka na severní Moravu

Další vydařený projekt, jehož část byla financována z Programu Výstavby, vznikl nedaleko Prahy, v Lysé nad Labem. Lysá je příjemné město s bohatou historií (první zmínky najdeme už v Kosmově kronice), které se mimo jiné může chlubit nádherným barokním zámkem. Mezi ono „mimo jiné“ počítáme projekt Zahrada, na jehož vzniku se podílely… číst dále Téma: Zahrada v Lysé nad Labem

Jednou z vydařených Dobrých praxí programu určeného pro výstavbu nájemních bytů, tedy Programu Výstavby, je medlovský Senior Park. Populace všech vyspělých zemí světa aktuálně stojí před doposud nevídaným demografickým problémem – markantním stárnutím populace. Nejnaléhavěji se tato skutečnost jeví asi z hlediska sociálního zabezpečení, otázky bydlení seniorů nevyjímaje. Potěšující je fakt,… číst dále Téma: Senior Park Medlov

Listopadový seriál. Podnikání v nájemním bytě Jakým způsobem vymezuje občanský zákoník právo nájemce podnikat v bytě? Jaké jsou limity tohoto práva a jak problematiku upravovala předchozí právní úprava? Obecně má nájemce povinnost užívat byt řádně v souladu s nájemní smlouvou. Nájemce je tedy povinen byt užívat řádně v souladu s péčí… číst dále Téma: Podnikání v nájemním bytě

Výše jistoty nesmí přesáhnout šestinásobek měsíčního nájemného. V dalším článku z listopadového seriálu na téma nájemních vztahů se zaměříme na jistotu (dříve kauci) sjednanou mezi pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel a nájemce si mohou ujednat, že nájemce poskytne pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu. Takové ujednání bude… číst dále Téma: Kauce v nájemní smlouvě