Tag Archives: hypotéka

Rodiče mého vnuka se budou rozvádět a syn tvrdí, že po splacení hypotéky byt přepíše na syna (tedy na mého vnuka). Nyní je byt ve společném jmění manželů. Tomuto tvrzení snacha nevěří. Vnuk má devět let a hypotéka se bude splácet ještě dalších dvacet let. Splácí ji syn. Dá se použít… číst dále Právní poradna: Rozvod a přepis majetku na dítě

Bydlet ve vlastním a pravidelně splácet hypotéku, nebo žít nevázaně v pronájmech s větší finanční svobodou? Tato otázka hýbe realitním trhem snad odnepaměti a nutno podotknout, že na ni neexistuje jednoznačná odpověď. Jak při rozhodování této otázky postupovat a co všechno zohlednit, abychom se rozhodli správně? Preferujeme byt ve vlastnictví… číst dále Vyplatí se nájem, nebo hypotéka na vlastní byt?

V současné době jde asi o jeden ze dvou nejznámějších způsobů bydlení. Na zkratku „prodám byt do OV“ velmi pravděpodobně narazí každý, kdo se bude jen trochu zajímat o vlastní bydlení. A co sama zkratka znamená? „Byt v OV“ je označením pro byt, který je v osobním vlastnictví prodávajícího. Tím nutně nemusí… číst dále Téma: Financování bydlení – hypoteční úvěr

Koupil jsem si byt na hypotéku a nyní se obávám, že nebudu schopen bance splácet měsíční splátky, protože v práci dostávám jen 60 % své mzdy. Mohu banku požádat o posečkání splátek? Jaké jsou mé možnosti? Úvodem bych rád zmínil, že ve své odpovědi budu vycházet z obecné právní úpravy hypotečních… číst dále Právní poradna: Odklad měsíčních splátek hypotéky

Jde o produkt, který je ve vyspělých ekonomikách různou měrou využíván jako nástroj, jenž umožňuje uživatelům bytů či rodinných domů zůstat v důchodu bydlet „ve svém“ a současně pro sebe částečně využít hodnotu, kterou byt či rodinný dům představuje. Děje se tak formou finančního přilepšení k důchodu na základě dvou… číst dále Zpětné financování nemovitosti

Rozumíte terminologii, bez níž se neobejdete, když si podáváte žádost o hypotéku? Pokud ne, nahlédněte do našeho minislovníku. Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, zpravidla k nemovitosti, jejíž pořízení je předmětem financování. Takový úvěr lze zajistit i jinou vhodnou nemovitostí, nejčastěji se tak děje při koupi družstevního… číst dále Téma: Hypoteční úvěr

Česká národní banka od října opět zpřísňuje doporučená pravidla pro získání hypotéky. Po změně z roku 2016, která regulovala možnost získání takzvaných stoprocentních hypoték, se nyní začnou uplatňovat limity pro poměrové ukazatele příjmů a zadlužení. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlužení, ve výši devítinásobku čistého ročního příjmu, a dále… číst dále Od října se změní pravidla pro žadatele o hypotéku

Při koupi družstevního bytu se de facto nejedná o pořízení nemovitosti jako takové, nýbrž o koupi členských práv. Není tedy možné jej – v případě, že nemáte v danou chvíli dostatek finančních prostředků – platit tzv. americkou hypotékou, v rámci níž si můžete půjčit peníze prakticky na cokoliv, nejen na… číst dále I družstevní byt se dá financovat hypotékou

Úvěrem z Programu pro mladé je možné financovat jen 80 % z ceny pořizované nemovitosti, maximálně si lze však půjčit 1,2 milionu korun při koupi bytu, nebo 2 miliony korun při pořízení domu. Žadatel musí mít 20 % z ceny nemovitosti z vlastních zdrojů. Proto se lidé často ptají, zda… číst dále Téma: Program pro mladé – kombinace s komerčním úvěrem

Naše právní úprava definuje hypoteční úvěr jako úvěr, který je poskytován na investice do nemovitostí na území České republiky. Jeho splácení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Jako zástava může být využita financovaná nemovitost (i rozestavěná) nebo jiná nemovitost na území České republiky. Hypoteční úvěr lze použít pro koupi nemovitosti do… číst dále Téma: Hypoteční úvěry