Návrh zákona schválený vládou 30. 4. 2020 na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací zpět ze Senátu do sněmovny. Důvodem jsou legislativní nedostatky, které chce Senát opravit pozměňovacím návrhem. Cíl návrhu, zrušení daně z nabytí nemovitostí ve výši 4 %, zůstává ale stejný.  Sněmovna bude o zákonu pravděpodobně opět rozhodovat letos… číst dále Zákon na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací do Senátu

V letních vedrech stoupá nad únosnou mez i teplota v bytech. Nejvíce trpí lidé v panelácích a některých typech novostaveb. Jaké teploty jsou pro náš organismus v bytě ideální a jak se jim ve vedrech co nejvíce přiblížit? Okna, žaluzie, ventilátory Pro více než 8 z 10 obyvatel paneláků znamenají současné… číst dále Jak nejčastěji snižujeme teplotu v bytě a co má podle nás efekt?

Nájemní bydlení je svou povahou pro velkou skupinu těch, kteří řeší bydlení, nejjednodušší cestou k bydlení právě z pohledu finanční náročnosti pořízení takového bydlení. Principem je sjednání nájemní smlouvy, kde na straně pronajímatele mohou vystupovat různé osoby – právnické či fyzické. Mezi právnickými budou převažovat obce nebo společnosti, které se profesionálně zabývají… číst dále Téma: Financování bydlení – nájemní bydlení

Jsme bytové družstvo, ve kterém jsou bytové jednotky rozděleny do samospráv. Každá samospráva má své delegáty a svůj statutární orgán (výbor samosprávy). Dle našich stanov rozpočet samosprávy projednává členská schůze samosprávy, ne výbor samosprávy. Výbor samosprávy má dle pokynů představenstva předložit rozpočet k projednání členskou schůzí samosprávy. Toto však představenstvo… číst dále Právní poradna: Činnost samosprávy bytového družstva

Ze tří nejčastějších způsobů pořízení vlastního bydlení jde o ten nejméně známý, populárnější je vlastnické či nájemní bydlení. V případě družstevního bydlení jde vlastně o kombinaci obou známějších forem bydlení se zásadní výhodou, že člen bytového družstva se nemusí postarat o sjednání úvěrových zdrojů. Výměnou za to je však skutečnost, že… číst dále Téma: Financování bydlení – pořízení družstevního bytu

Mám nájemní smlouvu na dobu neurčitou uzavřenou v roce 2005, podle které jsem měl dříve regulované nájemné, které později přešlo pod jednostranné zvyšování nájemného do výše stanovené zákonem. Nyní jsem se ocitl v situaci, kdy majitel domu postupně rekonstruuje jednotlivé byty, v plánu má tedy i ten můj – a… číst dále Právní poradna: Vystěhování z rekonstruovaného bytu a výše nájemného

V současné době jde asi o jeden ze dvou nejznámějších způsobů bydlení. Na zkratku „prodám byt do OV“ velmi pravděpodobně narazí každý, kdo se bude jen trochu zajímat o vlastní bydlení. A co sama zkratka znamená? „Byt v OV“ je označením pro byt, který je v osobním vlastnictví prodávajícího. Tím nutně nemusí… číst dále Téma: Financování bydlení – hypoteční úvěr

Naše bytové družstvo zřídilo novou kotelnu na tepelná čerpadla. Před uvedením kotelny do provozu nesvolalo představenstvo členskou schůzi a neinformovalo členy BD, co vše bude započítáno do nákladů na teplo a ohřev TUV. Ve vyúčtování za tyto služby není uvedeno, co vše bylo do nákladů započítáno. S obdrženým vyúčtování za uplynulé období… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb a energií v bytovém družstvu

Slyšel jsem, že od 1. 7. letošního roku vstoupila v platnost novela občanského zákoníku a že jako majitel bytu mohu pokutovat svého nájemce. Je to pravda? Jsou ještě nějaké jiné změny? Obávám se, abych v něčem neporušil zákon. Zmíněná novela zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, vyhlášená ve Sbírce zákonů… číst dále Právní poradna: Pokutování nájemce bytu

Dnem 1. července 2020 nabyla účinnosti novela občanského zákoníku (zákon č. 163/2020 Sb.), podle níž musí vlastníci bytů oznámit ostatním v domě stavební úpravy uvnitř bytu, hlásit počet lidí, kteří byt užívají i při krátkodobém pronájmu, bytová družstva nemusí mít internetové stránky, stačí informační deska a pro změnu stanov nově… číst dále Novela občanského zákoníku platná od 1. července 2020