Společné prostory a jejich využívání (VI) Tato problematika se zásadně týká více společenství vlastníků jednotek s ohledem na princip spoluvlastnictví společných částí bytového domu, v případě bytových družstev je družstvo vlastníkem bytového domu jako celku. Zvláštní situace vzniká tam, kde je bytové družstvo vlastníkem jen některých jednotek a při správě společných částí… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Ráda bych se zeptala na možnosti, jak odkoupit místnost (kolárna) od nájemníků bytového družstva a zároveň už i od majitelů bytů v OV. Věc se má takto: Jsme majiteli bytu v družstevním vlastnictví a máme byt 3+1 v přízemí domu. Vedle našeho byt je místnost, kterou bychom rádi přikoupili k… číst dále Právní poradna: Jakým způsobem je možné odkoupit kolárnu v bytovém domě

Státní fond podpory investic ocenil projekt sociálního domu s deseti byty v Masarykově ulici v Čáslavi Projektem roku 2021. Cenu z rukou ředitelky SFPI Hany Pejpalové převzali starosta Vlastislav Válek a místostarosta Martin Horský města. Cílem čáslavského projektu bylo vytvoření důstojného bydlení pro maminky samoživitelky, lidi se zdravotním postižením nebo… číst dále Projekt za projekt

Shromažďování a poskytování údajů v bytovém domě (V) Pro řádný výkon správy domu musí statutární orgán bytové korporace (společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva) shromažďovat některé osobní údaje členů. Pro snadnou orientaci je vhodné k jednotlivým skupinám těchto osobních údajů přiřadit účely, rozsah zpracování, dobu, po kterou se s osobními… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Pronajímatel nesmí po nájemci požadovat „zálohu, pravidelný poplatek či nájemné“ za vybavení bytu nebo za zvíře Nový občanský zákoník změnil a upravil práva a povinnosti nájemce a pronajímatele v mnoha oblastech jinak, než tomu bylo v původním předpisu. Tak například do občanského zákoníku přibylo ustanovení § 2251 odst. 2, které chrání nájemce před… číst dále “Nájemné” za vybavení bytu či za zvíře?

Vymáhání pohledávek (IV) Statutární orgány bytových korporací (společenství vlastníků jednotek či bytových družstev) se musí často potýkat s dlužník/neplatiči z řad vlastníků jednotek či členů družstva, kteří neplní své povinnosti vyplývající jim ze zákona a nehradí předepsané platby na účet subjektu. Chybou může být také nedůsledný, případně nesprávný postup vymáhání… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Bydlet v nejvyšším patře pod střechou není v letních vedrech nic příjemného. Proti přehřívání pomáhá kvalitní tepelná izolace střechy. Aby dobře plnila svůj účel, musí být splněny určité podmínky. Jaká by měla být tloušťka izolace? Pro izolaci střechy se nejčastěji používá čedičová minerální vata, u plochých střech pak i pěnový polystyren. Lze… číst dále Letní vedra a byt v nejvyšším patře pod střechou

Volba a zápis členů statutárních orgánů bytových korporací (III) Volba a zápis členů statutárních orgánů Správa a provoz bytového domu je náročná disciplína. Její tíže spočívá na bedrech statutárních zástupců – členů statutárních orgánů bytových korporací (společenství vlastníků jednotek a bytových družstev). Jsou voleni a odvoláváni výhradně shromážděním vlastníků v případě… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Snižování nákladů na energie je tématem, které v současné turbulentní době znovu nabývá na aktuálnosti. Vlastníci bytových domů tedy jistě uvítají, že Státní fond podpory investic znovu otevřel příjem žádostí o bezúročný úvěr z programu Zateplování. Zájemci mají šanci požádat o podporu do konce srpna letošního roku. „Příjem žádostí jsme… číst dále Dobrá hospodyňka zatepluje v pravý čas

Fenomén tepelného ostrova v hustě zastavěných oblastech představuje skutečný problém, který kromě vyšších teplot způsobuje i znečištění vzduchu a menší množství srážek. Řešením může být do nekonečných betonových ploch vsadit kousky zeleně. Stále populárnějšími se stávají takzvané zelené střechy. Tepelné ostrovy zvyšují přehřívání Tepelný ostrov označuje centra větších měst postižená… číst dále Zelené střechy mohou přispět ke zmírnění tepelných ostrovů ve městech