Prosím o radu, zdali mám nárok na smluvní pokutu z prodlení předání domu. Firma, co stavěla dům, ho měla předat 8. září 2021, ale nedodržela termín a předala dům až 25. listopadu. To je 77 000 Kč. Ve smlouvě je pokuta 1000 Kč za každý den prodlení. Dál je tam i napsáno,… číst dále Právní poradna: Nárok na smluvní pokutu z prodlení předání domu

Kupní smlouva je sice jednou z nejpoužívanějších smluv, nicméně málokdo ví, co všechno by měla obsahovat, aby nám ve finále nezbyly jen oči pro pláč. V dnešní části našeho únorového seriálu se proto podrobněji zastavíme u věcí, které by se mohly zdát na první pohled jasné, ovšem v realitě bývá opak pravdou. Kupní… číst dále Téma: Jak poměřit síly s kupní smlouvou na nemovitost?

Prosím o informaci, zda může představenstvo bytového družstva po nájemníkovi bytu, který dále podnajímá byt jedné osobě, žádat písemné ukončení tohoto podnájmu k dřívějšímu datu podepsané oběma stranami (má být ukončeno o pět měsíců dříve, k 31. 12. 2022). Přitom nájemník doručil 14. 12. 2022 byt. družstvu již další žádost… číst dále Právní poradna: Bytové družstvo a jeho role vůči podnájemníkovi bytu

Jsem majitelkou bytu, který pronajímám. Momentálně je byt v pronájmu na dobu neurčitou a majitelka mi tři měsíce nezaplatila nájem. Mohu jí dát výpověď? A za jakých podmínek? Odpověď – 1. část Jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, budu ve své odpovědi vycházet z platné právní úpravy, a to konkrétně ze… číst dále Právní poradna: Kdy lze dát výpověď z nájemní smlouvy

Máme bývalého nájemce, kterého jsme vystěhovali z důvodu neplacení nájmu. Věci, které tam měl, jsme u sebe uskladnili. Již 3 měsíce od něj vymáháme dlužné nájemné, ale stále protahuje a slibuje, že zaplatí jen, ať mu nevyhodíme věci. To stále probíhá dokola. Ale teď nám v podstatě vyhrožuje, že se… číst dále Právní poradna: Jak zacházet s věcmi bývalého nájemce, když o ně nejeví zájem

Další nejčastější otázka při koupi nemovitosti směřuje k rezervační smlouvě, která je jednou z nejvyužívanějších smluv na realitním trhu. K čemu je vlastně dobrá? Mohli bychom ji víceméně přirovnat ke smlouvě o smlouvě budoucí kupní, kdy se jedna strana zavazuje danou nemovitost koupit a druhá převést vlastnické právo a obdržet… číst dále Téma: Co všechno by měla obsahovat rezervační smlouva?

Snadnější vstupy pro handicapované na úřady i do domů s pečovatelskou službou Až do 10. března 2023 je možné podat žádosti do dvou výzev Ministerstva pro místní rozvoj, které se zaměřují na zajištění bezbariérovosti v domech s pečovatelskou službou a v budovách městských a obecních úřadů. Pomohou také s distribucí… číst dále Téma: Nové výzvy MMR zlepší bezbariérovost měst a obcí

Rady od A po Z, jak v klidu a bezpečně koupit nemovitost Chystáte se koupit nemovitost a chtěli byste se při tom cítit co nejbezpečněji a nesednout na lep potenciálnímu podvodníkovi? Na měsíc únor jsme pro vás připravili sérii článků, v nichž naleznete ta nejdůležitější fakta a doporučení, na co všechno… číst dále Téma: Na co si dávat pozor při převodu vlastnického práva k bytu

Co dělat, když se v bytě tvoří plíseň kvůli tepelným mostům a provedená oprava fasády problém nevyřešila? Jaká jsou práva majitele bytu na nápravu (když má dvě malé děti) a jaké má povinnosti SVJ – musí tento problém řešit? Bytový dům byl postaven v roce 2007, původní firma, která projekt postavila,… číst dále Právní poradna: Plíseň v bytě kvůli tepleným mostům

Odpověď právníka na můj dotaz, zda SVJ má právo hlasovat o teplotě v bytě není dostatečná. Zároveň v § 2 odst. 9 vyhlášky je stanoveno, že v době od 22.00 do 6.00 hod. se vytápění obytných místností podle potřeby omezí nebo krátkodobě přeruší do té míry, aby byly dodrženy požadavky… číst dále Právní poradna: SVJ a hlasování o výši teploty v domě