Rozhrada je institutem, který se na základě novely občanského zákoníku vrátil do české právní úpravy. Rozhrada je zařízení procházející hranicí, jež se nachází částečně na obou sousedících pozemcích. Hranice mezi sousedními pozemky tak mohou představovat ploty, zdi, meze strouhy či jiné podobné rozhrady, které jsou podle občanského zákoníku pro sousední… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Rozhrady mezi sousedními pozemky

Prosím o odpověď na otázku „jak se vyhodnotí výsledek hlasování v SVJ za předpokladu, že je shromáždění usnášeníschopné, tzn. je přítomna nadpoloviční většina všech vlastníků, nebo se k přijetí rozhodnutí vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných členů společenství. Na jednom z webinářů se přednášející zmínil, že přibývá vlastníků přítomných na shromáždění, kteří… číst dále Právní poradna: Jak se hodnotí výsledek hlasování SVJ?

Snad každého vlastníka pozemku nejčastěji trápí plody, potažmo převisy a podrosty, které dopadají nebo přesahují ze sousedního pozemku na pozemek vlastníka. Jenže můžeme posbírat takové plody pro vlastní potřebu, nebo dokonce odstranit kořeny či větve stromu přesahující na váš pozemek? Na to se nyní podíváme. Základní úpravu nalezneme v občanském zákoníku,… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Plody, převisy, podrosty

Stavba plotu mezi sousedními pozemky plní hned několik důležitých funkcí. Jednak jde o ochranu soukromí, zvláště tehdy, zamezuje-li plot výhledu na pozemek. Dále má bezpečnostní funkci, kdy zamezuje vnikání zvířat či věcí souseda a vzniku škod. V neposlední řadě plní plot důležitou funkci z hlediska právní jistoty, neboť zřetelně odděluje hranice pozemků… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Povinnost oplotit pozemek

Stavební úpravy či jiná činnost na vlastním pozemku mohou nezřídka způsobit negativní vlivy na pozemek souseda. Příkladem jsou výkopové práce, které mohou vést k ohrožení stavby na sousedním pozemku, či k prostému sesuvu půdy. Občanský zákoník proto pamatuje ve svých ustanoveních i na tyto případy. Občanský zákoník v souvislosti s destabilizací pozemku stanoví: „Pozemek… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Destabilizace sousedního pozemku

Vlastnické právo je primárně upraveno v občanském zákoníku, přičemž je důležitou podmínkou existence a fungování svobodného trhu a tržního hospodářství. Taktéž vlastnictví je mimo výše uvedené ustanovení chráněno Listinou základních práv a svobod i mezinárodními smlouvami. Předmětem vlastnictví je vše, co někomu patří, všechny jeho věci hmotné i nehmotné. V této definici… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Povaha vlastnického práva a jeho rozsah

Nový seriál, se kterým se budeme setkávat během srpna na Portálu o bydlení, se bude zabývat vlastnickým právem a sousedskými vztahy. Dojde tak například na témata povinnosti oplocení pozemků, chovu zvířat, vodních imisí, zákazů imisí či na rozhrady a mnohé další problémy, které často narušují poklidné sousedské soužití. Problematiku cizích… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Cizí movitá věc, zvíře, roj včel na pozemku

Ministerstvo pro místní rozvoj uspořádalo kulatý stůl, kde účastníky seznámilo s připravovanými změnami ve vyhlášce o rozúčtování nákladů na vytápění. Úpravy vychází z odborné analýzy, kterou pro ministerstvo vypracovalo ČVUT. Cílem je snížit největší rozdíly a více motivovat k úspornému chování. Ve vyhlášce se nově zohlední energetická náročnost budovy. „Současný… číst dále Připravují se nová pravidla pro rozúčtování tepla v bytových domech

Stavba musí mít v první řadě v pořádku základy, protože i u staveb platí, že na špatných základech nemá v podstatě smysl nic dalšího stavět. Střecha je zásadní částí stavby, jejíž hlavní funkcí je chránit jak před deštěm, tak dalšími vlivy. Klasické půdy oddělují vlastní krytinu od obytné části průchozím a dobře odvětrávatelným… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Střechy

Za příslušenství bytu jsou považovány balkony, terasy, lodžie, sklepy, komory či garážová stání v suterénu bytového domu. Takovéto prostory, které náleží k bytu, jsou na jedné straně bonus, ale také dokáží majiteli bytu přidělat starosti. Většinou však při koupi bytu nejde o klíčové položky, které by zásadním způsobem zvrátily rozhodnutí kupujícího. U… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Příslušenství bytu