Statutárním orgánem společenství vlastníků jednotek je výbor nebo předseda. Výbor je vícečlenným nebo kolektivním voleným orgánem od počtu dvou členů, v praxi asi spíše tří členů, předseda je jednočlenným či individuálním voleným orgánem společenství vlastníků jednotek. Jiným orgánem společenství vlastníků jednotek bude nejčastěji kontrolní komise jako kolektivní orgán nebo revizor či kontrolor jako orgán individuální. Speciální… číst dále Téma: Statutární orgán

V některých bytových domech může dojít k situaci, že v něm současně existují dva subjekty – společenství vlastníků jednotek a bytové družstvo. K této situaci dochází vždy tak, že se bytové družstvo rozhodlo či rozhodne rozdělit dům na jednotky a tyto převést do vlastnictví svým členům. Nejprve tak existuje bytové družstvo… číst dále Téma: SVJ a BD v jednom domě

Stanovy společenství vlastníků jednotek jsou základním dokumentem upravujícím vnitřní poměry bytové korporace. Obsah stanov je dán uvedením alespoň: a)      názvu obsahujícího slovo „společenství vlastníků“ a označení domu, pro který společenství vlastníků jednotek vzniklo, b)      sídla určeného v domě, pro který společenství vlastníků vzniklo; není-li to možné, na jiném vhodném místě,… číst dále Téma: Stanovy společenství vlastníků jednotek

Základní právní úpravu společenství vlastníků jednotek obsahuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“). Základní úprava je obsažena v části s označením Oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví (§§ 1158 až 1222 OZ), zvláště pak §§ 1194 až 1216, které upravují přímo společenství vlastníků jednotek. K tomu je však… číst dále Téma: SVJ – Základní pojmy

Víc než polovina všech bytů v Česku patří jejich vlastníkům, což znamená, že většina z nich koexistuje v jakési množině majitelů, která se nazývá Společenství vlastníků jednotek. Členové SVJ pak mají svá práva, ovšem i povinnosti. Jaká? Podrobnosti přinese červnový seriál. Stejně jako každý měsíční seriál Portálu o bydlení, bude… číst dále Téma: SVJ – Sdružení vlastníků jednotek

Dohoda manželů o bydlení po rozvodu by měla být zájmem obou manželů zejména za situace, kdy se v manželství narodilo společné dítě. Soudní spory mohou být zdlouhavé a nákladné, kdy rozumná lidská domluva může pomoci urovnat již tak narušené vztahy rozvodovým řízením. V druhém díle o bydlení manželů po rozvodu se… číst dále Téma: Bydlení manželů po rozvodu II

Rozvod manželství představuje podstatný zásah do osobního a rodinného života manželů. Má samozřejmě dopady do jejich majetkové sféry, a to včetně problematiky bydlení manželů. Jakým způsobem upravuje občanský zákoník bydlení manželů po rozvodu, se dozvíte v následujících dvou dílech. V dnešním článku se zaměříme na zákonné ustanovení vztahující se k řešení bydlení… číst dále Téma: Bydlení manželů po rozvodu I

V minulém díle jsme si představili jednotlivé typy rozvodů. V dnešním článku se zaměříme na praktické otázky spojené s rozvodem manželství. Kde podat návrh na rozvod manželství? Jaký je soudní poplatek? Proč se raději nechat zastoupit advokátem v rozvodovém řízení? Řízení o rozvod manželství upravuje zejména zákon o zvláštních řízeních soudních… číst dále Téma: Rozvod manželství II

V minulých dílech jsme se zaměřili na problematiku bydlení manželů před rozvodem. Bylo by tedy přínosné si nastínit otázku rozvodu manželství k širšímu pochopení tématu. Manželství je chráněný institut, kdy manželství může být rozvedeno, pokud je soužití manželů hluboce, trvale a nenapravitelně rozvráceno a nelze očekávat jeho obnovení. Rozvod můžeme… číst dále Téma: Rozvod manželství I

V dalším díle našeho seriálu se již zaměříme na bydlení manželů za trvání manželství. Jak je to s právem bydlení pro manžele? Kdy vzniká společný nájem bytu? V případě koupě domu nebo bytu v rámci společného jmění manželů spravují tuto nemovitou věc manželé společně nebo jeden z manželů se souhlasem druhého manžela, pokud… číst dále Téma: Bydlení manželů za trvání manželství