Témata Portálu o bydlení

Mnoho majitelů rodinných domů potřebuje vybudovat na pozemku doplňkovou stavbu, například pergolou pro posezení, přístřešek pro osobní automobil, zahradní domek nebo přístřešek pro uskladnění dřeva. I v případě těchto drobných staveb je nutné dodržet požadavky požární bezpečnosti staveb a stavebního zákona. Jedná se zejména o dodržení odstupových vzdáleností. Stavební zákon… číst dále Téma měsíce: Požární bezpečnost staveb. Drobné stavby u rodinných domů

Komín je jednovrstvá nebo vícevrstvá konstrukce s jedním nebo více průduchy, na kterou je napojený spotřebič. Komínový průduch s průduchem kouřovodu, sopouchem a eventuálně průduchem komínového nástavce tvoří tzv. spalinovou cestu. V technicky odůvodněných případech je spalinová cesta tvořena i pouze vývodem spalin do volného ovzduší. Na konstrukční díl komína, který nazýváme sopouch,… číst dále Téma měsíce: Požární bezpečnost staveb. Provozování komínu jako součásti spotřebiče na dřevo – kamen

Obracím se na vás s dotazem ohledně placení svozu odpadů v pronajatém bytě. Nastěhovali jsme se s manželem do bytu a po nějaké době jsem si já a dcera po domluvě s majitelkou zřídili v bytě trvalé bydliště. Majitelka bytu ale po mně od té doby chce, abych si zařídila poplatek za svoz odpadu buď… číst dále Právní poradna: Musí nájemník hradit poplatek za svoz odpadu?

Obyvatelé bytových domů v panelové zástavbě často řeší požadavky na zlepšení komfortu bydlení. Velmi často se majitelé a uživatelé bytů rozhodnou provést obnovu jádra, popřípadě uzavření lodžií a balkónů. V tomto případě je však dobré zhodnotit, jakým způsobem a jakými technickými postupy bude obnova provedena. I když z hlediska stavebního práva se jedná… číst dále Téma měsíce: Požární bezpečnost staveb. Úpravy panelových bytů

V zářijovém seriálu se budeme podrobně zabývat požární bezpečností bytových i rodinných domů. Na co vše je nutné myslet, abychom se nevystavili nebezpečí vzniku požárů a uchránili si tak (nejen) svůj majetek? Zastavíme se u většiny povinností, na něž je nutné dbát. Například u čištění a revizí komínů, ale třeba i… číst dále Téma měsíce: Požární bezpečnost staveb. Povinnosti SVJ a fyzických osob na poli požární ochrany

Jak již bylo v přechozích článcích zmíněno, imisí se rozumí jakýkoli element mající původ na pozemku jednoho vlastníka a účinky na pozemku jiného vlastníka. Slovo imise lze přeložit jako vhánění, vpuštění, vnikání. Zákaz imisí tedy znamená, že vlastník nesmí jednat tak, aby se účinky jeho činnosti projevovaly na cizím pozemku, a zároveň nesmí… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Zákaz imisí

Dnes se budeme věnovat tzv. vodním imisím. Co tento pojem vlastně vůbec znamená? Imise je cokoliv, co vychází ze sousedova pozemku a obtěžuje ve výkonu vlastnického práva vlastníka sousedního pozemku. Vodní imise je voda, jež stéká ze střech, vytéká z pozemku či pozemkem pouze protéká a omezuje tak někoho ve… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Vodní imise – voda ze sousedních pozemků

Rozhrada je institutem, který se na základě novely občanského zákoníku vrátil do české právní úpravy. Rozhrada je zařízení procházející hranicí, jež se nachází částečně na obou sousedících pozemcích. Hranice mezi sousedními pozemky tak mohou představovat ploty, zdi, meze strouhy či jiné podobné rozhrady, které jsou podle občanského zákoníku pro sousední… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Rozhrady mezi sousedními pozemky

Stavební úpravy či jiná činnost na vlastním pozemku mohou nezřídka způsobit negativní vlivy na pozemek souseda. Příkladem jsou výkopové práce, které mohou vést k ohrožení stavby na sousedním pozemku, či k prostému sesuvu půdy. Občanský zákoník proto pamatuje ve svých ustanoveních i na tyto případy. Občanský zákoník v souvislosti s destabilizací pozemku stanoví: „Pozemek… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Destabilizace sousedního pozemku

Vlastnické právo je primárně upraveno v občanském zákoníku, přičemž je důležitou podmínkou existence a fungování svobodného trhu a tržního hospodářství. Taktéž vlastnictví je mimo výše uvedené ustanovení chráněno Listinou základních práv a svobod i mezinárodními smlouvami. Předmětem vlastnictví je vše, co někomu patří, všechny jeho věci hmotné i nehmotné. V této definici… číst dále Téma měsíce: Vlastnické právo a sousedské vztahy. Povaha vlastnického práva a jeho rozsah