Témata Portálu o bydlení

Smlouva o budoucí kupní smlouvě nemovité věci je poměrně často využívaným smluvní typem při jednání o koupi nemovité věci. Jakým způsobem upravuje občanský zákoník tuto smlouvu? Na co si dát pozor při sjednání smlouvy o budoucí kupní smlouvě nemovité věci? Občanský zákoník vymezuje smlouvu o smlouvě budoucí tak, že touto… číst dále Téma: Převod nemovité věci – smlouva o budoucí kupní smlouvě

Rezervační smlouva představuje smlouvu, kterou poměrně často vyžaduje realitní kancelář anebo přímo prodávající při projevu zájmu budoucího kupujícího o koupi nemovité věci. Jakým způsobem upravuje zákon rezervační smlouvu a jaký je obvyklý obsah této smlouvy? Rezervační smlouva není jako smluvní typ výslovně upravena v občanském zákoníku, a proto její vymezení záleží… číst dále Téma: Rezervační smlouva při koupi nemovité věci

Předsmluvní odpovědnost byla řešena před účinností nového občanského zákoníku rozhodovací praxí soudů. Nyní je však občanským zákoníkem výslovně upravena. Jakým způsobem tedy definuje zákon předsmluvní odpovědnost? V rámci občanského zákoníku můžeme rozlišovat čtyři případy předsmluvní odpovědnosti, a to předstírané jednání k uzavření smlouvy, neuzavření smlouvy „za pět minut dvanáct“, nesplnění informační povinnosti… číst dále Téma: Předsmluvní odpovědnost

Nový občanský zákoník obecně posílil smluvní volnost stran při sjednávání smluv. Na jednu stranu poskytuje tato skutečnost vyšší míru svobody, se kterou je však spojena odpovědnost za řádnou kontrolu smlouvy před jejím podpisem. Zejména v oblasti převodů nemovitých věcí je nutné apelovat na zvýšenou pozornost a bedlivé prostudování veškerých smluv, které… číst dále Téma: Nový občanský zákoník posílil smluvní volnost

Nový občanský zákoník obecně posílil smluvní volnost stran při sjednávání smluv. Na jednu stranu poskytuje tato skutečnost vyšší míru svobody, ovšem s ní je spojena odpovědnost za řádnou kontrolu smlouvy před jejím podpisem. Jinými slovy – bude jen na nás, jak smlouvu koncipujeme a jak pečlivě si ji prostudujeme, než… číst dále Téma: Smlouvy se zaměřením na převod nemovitosti

Obytné i pobytové místnosti musí při předpokládaném rozmístění nábytku umožňovat otáčení vozíku o 360°, tomu odpovídá kruhová plocha o průměru 1,5 m. V bytě pro více než jednoho uživatele se musí prokazovat v obytných místnostech základního charakteru, zejména u obývacího pokoje a jedné ložnice, dostatek prostoru pro pohyb dvou vozíků… číst dále Téma: Obývací pokoj a ložnice

V kuchyni musí být zabezpečen dostatečný manipulační prostor velikosti 1,5 x 1,5 m pro otáčení vozíku a pro současný pohyb více osob. Vybavení kuchyně by mělo umožnit podjetí vozíku pod pracovní desku, varnou desku a mycí centrum, a musí být v dosahu osoby na vozíku. Kuchyň je potřeba vybavit optimálně… číst dále Téma: Kuchyně

Řešení bezbariérových hygienických prostor stanovených vyhláškou č.398/2009 Sb., vychází z dílčích obecných požadavků na řešení bezbariérových záchodů, van, sprchových koutů a sprchových boxů. Požadavky na hygienické bloky s parametry bezbariérového užívání – koupelny se sprchovým koutem nebo vanou jsou uvedeny v české technické normě ČSN 73 4108:2013 Hygienická zařízení a… číst dále Téma: Hygienické prostory

Mnohdy není zcela jasné, co vše patří mezi základní požadavky na bezbariérové vybavení bytu. Právě tomuto tématu se věnuje pokračování našeho seriálu. Mezi základní požadavky bezbariérových úprav bytu patří: §   možné úpravy se zřetelem na specifické potřeby v průběhu stárnutí a jiných životních změn, §   velikost chodeb bytu se zajištěním potřebné… číst dále Téma: Bezbariérové úpravy bytu

Přístupnost všech prostor domovní vybavenosti, tj. určených sklepních boxů, místností pro kola a kočárky nebo vozíky, dílen, prádelen a sušáren, prostoru pro kontejnery včetně jeho výškového umístění musí být řešena z hlediska osob používajících vozík. V dostupné vzdálenosti od bytového domu navrhujeme bezpečné umístění plochy pro komunální a tříděný odpad. Tento… číst dále Červencové téma. Domovní vybavení bytových domů