Témata Portálu o bydlení

Mezi hlavní náklady bydlení dnes patří náklady na energie a média a jejich spotřebu, kde dominují především náklady na vytápění bez ohledu na zdroj tepla, přípravu teplé vody i spotřebovanou elektrickou energii. Propracovanější stavební materiály a technologie zajišťují či mohou zajišťovat nejen uživatelský komfort, ale také stále výraznější snižování nároků… číst dále Téma: Energetické úspory

Plánování oprav není nijak upraveno právními předpisy, pomineme-li obecný požadavek nezasahovat do práv sousedního vlastníka (viz § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů /dále jen „OZ“/). Upraveno je naopak plánování příspěvků na správu domu u společenství vlastníků, kam věcně patří i příspěvky na… číst dále Téma: Financování oprav

Toto téma se týká těch typů bydlení, kde dochází k dodávce či ke společné spotřebě služeb, energií a médií v domě s byty, a vzniklé náklady je třeba rozdělit mezi jejich uživatele. Východiskem právní úpravy budou rozličné pasáže dvou právních norem, jejichž použití se řídí povahou právní formy bydlení: pro… číst dále Téma: Zálohy na služby, rozdělení nákladů a vyúčtování

Náklady bydlení jsou obvykle interpretovány zúženě, někdy jako fond oprav, někdy nájemné, pod kterým často lidé chápou i platby vlastníků jednotek, a někdy nájemné s platbami za poskytnuté služby spojené s užíváním bytu. Jakkoliv se poslední uvedené pojetí blíží nákladům bydlení, ještě stále nepokrývá celou jeho možnou šíři výkladu. Pojďme… číst dále Téma: Náklady na bydlení

Březnový seriál by se stejně dobře mohl jmenovat Náklady na bydlení. Co vše se za těmito slovy skrývá? Pojďme se na položky, které tento pojem zahrnuje, společně podívat. Hned první díl seriálu, již zmíněné náklady na bydlení, nás možná překvapí informací, jak zjednodušeně bývá tento pojem chápán. A pak už,… číst dále Téma: Energie a služby v bytových domech

Bytové družstvo se liší od společenství vlastníků jednotek tím, že jeho členové nejsou vlastníky bytového domu, nýbrž jeho nájemci a vlastníkem bytového domu zůstává bytové družstvo samo. Z toho také vyplývá, že byť je základní princip – neziskovost počínání bytového družstva podobně jako společenství vlastníků – shodný pro oba typy bytové… číst dále Téma: Finance v bytovém družstvu

Bytové družstvo se liší od společenství vlastníků jednotek tím, že jeho členové nejsou vlastníky bytového domu, nýbrž jeho nájemci a vlastníkem bytového domu zůstává bytové družstvo samo. Z toho také vyplývá, že byť je základní princip – neziskovost počínání bytového družstva podobně jako společenství vlastníků – shodný pro oba typy… číst dále Téma: Finance v bytovém družstvu

Časy, kdy si nejeden nabyvatel bytu myslel, že jeho získáním do vlastnictví nebude muset hradit některé náklady, jsou definitivně pryč. Vlastnictví věci bývá zpravidla spojeno nejen s možností věci užívat, ale také nést odpovědnost za její provozování, údržbu či uchování. O to složitější je to u věci nemovité, přičemž není… číst dále Téma: Finance ve společenství vlastníků jednotek

Časy, kdy si nejeden nabyvatel bytu myslel, že jeho získáním do vlastnictví nebude muset hradit některé náklady, jsou definitivně pryč. Vlastnictví věci bývá zpravidla spojeno nejen s možností věci užívat, ale také nést odpovědnost za její provozování, údržbu či uchování. O to složitější je to u věci nemovité, přičemž není… číst dále Téma: Finance ve společenství vlastníků jednotek

Často kladenou otázkou je, nakolik může být investice do nemovitosti zajímavou z pohledu finančního zajištění na důchod? Odpovědi na tuto otázku se mohou hodně lišit. Pojďme si podívat na nejpodstatnější milníky, které by měl zvážit každý investor, který pro sebe či svou rodinu o takové investici uvažuje. Vhodný výběr nemovitosti… číst dále Téma: Nemovitost jako investice (na důchod)