Témata Portálu o bydlení

Naše SVJ si nedávno zvýšilo měsíční úhrady do fondu oprav z důvodu plánované rekonstrukce (střechy, fasády). Někteří členové SVJ nám už avizovali, že nyní nebudou mít možnost hradit tyto zvýšené měsíční příspěvky z důvodu snížení jejích příjmů. Jak tuto situaci řešit? Odpověď – 1. část Úvodem mi dovolte zmínit, že ve své… číst dále Právní poradna: Zvýšení úhrad do fondu oprav

Pro řízení spotřeb energií a médií v bytových domech je prvotním předpokladem jejich průběžné měření a vyhodnocování.  Osoby odpovědné za správu domu a správci bytových domů obvykle nedisponují průběžnými daty z fakturačních měřidel dodavatelů energií a médií v průběhu sledovaného období. Údaje o spotřebách z fakturačních měřidel lze v případě spotřeby vody zatím získat… číst dále Téma: Spotřeba tepla v bytovém domě

Seznamme se se základními pojmy, které jsou zásadní, pokud chceme hovořit o problematice rozúčtování a vyúčtování energií a služeb. Služby jsou: konzumované ve společných částech domu, kterými jsou především:úklid společných částí domuodvoz komunálního odpaduprovoz výtahuspotřeba elektrické energie ve společných částech domu (zejména osvětlení)rozhlasové a televizní rozvodyprovoz a čištění komínůzahradnické službykonzumované… číst dále Téma: Služby, energie a média v bytovém domě

Naše bytové družstvo pronajímá nebytový prostor OSVČ, která zde provozuje kadeřnictví. Hrozí, že kadeřnice bude mít problém s úhradou nájemného. Jak to jako pronajímatel máme pak řešit? Odpověď – 1. část Úvodem mi dovolte zmínit, že ve své odpovědi budu vycházet z obecné právní úpravy, a to zejména ze zákona č. 89/2012… číst dále Právní poradna: Pronájem bytových prostor a problém s úhradou nájemného

V době karantény jsem přišel o práci a tak i o svoje měsíční příjmy. Obávám se, že nebudu mít peníze na úhradu nájmu bytu. Jak mohu tuto záležitost řešit? Odpověď – 1. část Úvodem mi dovolte zmínit, že jelikož neznám veškeré podrobnosti Vaší nájemní smlouvy, budu ve své odpovědi vycházet ze… číst dále Právní poradna: Platba nájemného v době pandemie

Naše bytové družstvo pronajímá 6 bytů, polovina z nich je pronajímána členům družstva. Každoročně podáváme daňová přiznání. Ministerstvo financí, s ohledem na probíhající pandemii, vyhlásilo tzv. liberační balíček. Jaké výhody pro nás z tohoto opatření vyplývají? Měli jsme jako bytové družstvo podat daňové přiznání už do konce března? Odpověď –… číst dále Právní poradna: Do kdy musí v současné situaci naše družstvo podat daňové přiznání?

Koupil jsem si byt na hypotéku a nyní se obávám, že nebudu schopen bance splácet měsíční splátky, protože v práci dostávám jen 60 % své mzdy. Mohu banku požádat o posečkání splátek? Jaké jsou mé možnosti? Úvodem bych rád zmínil, že ve své odpovědi budu vycházet z obecné právní úpravy hypotečních… číst dále Právní poradna: Odklad měsíčních splátek hypotéky

Jsme stavební společnost, která má od loňského roku uzavřenou smlouvu o dílo na stavbu penzionu pro seniory, kdy měla být stavba zhotovena na konci dubna tohoto roku. Z důvodu epidemie koronaviru nám však část zaměstnanců zůstala doma v důsledku nařízené karantény a dále náš dodavatel stavebního materiálu je již dva… číst dále Právní poradna: Nemožnost dokončit stavbu a odpovědnost za vzniklou škodu

Dobrý den, jsem OSVČ a k výkonu své živnosti si pronajímám nebytové prostory. Z důvodu přijatých vládních opatření jsem přechodně přišla o možnost svou živnost vykonávat. Mám nárok na alespoň částečné snížení výše mnou placené částky nájemného po dobu opatření? Odpověď – 1. část Úvodem bych rád zmínil, že ve… číst dále Právní poradna: Možnost snížit nájemné pronajatých prostor po dobu mimořádných opatření

Pronajímám byt, nájemníci po mně chtějí, abych jim snížil nájemné po dobu pandemie, ale oba chodí do zaměstnání, nájem platí. Můžou to po mně požadovat? Sám mám stále v této době finanční závazky, které i přes koronavirus musím plnit. Odpověď – 1. část Úvodem mi dovolte zmínit, že jelikož neznám veškeré… číst dále Právní poradna: Snížení výše nájemného vs. plnění finančních závazků majitele nemovitosti