Témata Portálu o bydlení

Dřevostavby z pohledu technických požadavků a bezpečnosti (V) Pro dřevostavby jsou požadavky velmi přísné a v mnoha případech limitující. Jedná se především o tepelně technické parametry a požárně bezpečnostní řešení. Dále může být limitující bezbariérovost, požadavky na akustiku, osvětlení apod. Při posuzování staveb, především těch s pohledově viditelnou dřevěnou nosnou… číst dále Téma: Dřevostavby

Dřevostavby z pohledu povolování (IV) Územní plán může rozhodovat o tom, zda na daném pozemku může být umístěna stavba daného účelu, případně velikosti, a v některých případech i o charakteru zástavby v daném území. Volba materiálu navrhované stavby může být v takovém případě rozhodující pro udělení souhlasu s umístěním stavby. Jedná se především… číst dále Téma: Dřevostavby

Specifika objektů srubového charakteru (III) Alternativní srubové objekty Kanadské sruby – nosnou konstrukci tvoří stěnový systém z klád, které mohou být tvarově neopracované (nehraněné), popřípadě částečně hraněné. Obvyklý průměr klád je cca 350 mm, ale volí se i výrazně silnější klády. Všechny klády mohou být vyfrézovány na stejný rozměr, nebo… číst dále Téma: Dřevostavby

Specifika objektů srubového charakteru (II) Objekty srubového charakteru se v zásadě dají rozdělit na dvě velké skupiny – tradiční a alternativní. Dnešní text se bude zabývat první jmenovanou skupinou. Tradiční srubové objekty Nosná konstrukce srubových staveb se obvykle vyznačuje hmotnou celodřevěnou konstrukcí tvořenou kládami nebo trámy. Typickými představiteli tradičních dřevostaveb… číst dále Téma: Dřevostavby

Úvod, základní rozdělení (I) Pod pojmem dřevostavba každého obvykle napadne srub nebo roubenka, ve skutečnosti se zde ukrývá velké množství konstrukčních systémů, z nichž každý má svá specifika, výhody i nevýhody. Pro všechny dřevostavby je však jedno společné. Dřevo je i ve zpracovaném stavu organickým materiálem, který se v průběhu času… číst dále Téma: Dřevostavby

V kostce vše o fasádě bytového domu Fasáda bytového domu je vizitkou bytového domu, jeho vlastníků či spoluvlastníků. Její stav by proto měl být v centru pozornosti správy společných částí. Krásná a vzhledná fasáda bytového domu zásadním způsobem ovlivňuje hodnotu nemovitosti, tedy hodnotu každé jednotky v domě. Celá řada fasád prošla v minulých letech… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení

Měření a monitoring spotřeby tepla – co lze čekat, kde hledat změny, jak se na to připravit (VII) Oblast měření a monitoringu spotřeby tepla a teplé vody se naposledy měnila před více než 5 lety. Bylo tomu tak návazně na změny vyplývající z vyhlášky MMR 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení

Bezpečný a bezkontaktní vstup do bytového domu (VI) Téma bezpečného a bezkontaktního vstupu do bytového domu vyzvedly do popředí zájmu jeho uživatelů zkušenosti se současnou epidemií Covid-19. Protiepidemiologická opatření přesunula řadu lidí do jejich obydlí. Karanténa, home office, ztráta zaměstnání, distanční výuka dětí nebo omezení svobodného pohybu mimo domov, to… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení

Správce společných částí bytového domu, správce společné věci a společný zástupce (V) V této kapitole se podrobněji podíváme na několik podob a rolí správců a společného zástupce v bytovém domě. Správa (společných částí) domu a pozemku Správa společných částí bytového domu a pozemku je často zkráceně nazývána „správou domu“ a tomu pak… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení

Co se změnilo ve vztazích společenství vlastníků a vlastníků jednotek po loňských novelách? (IV) Právní úprava bytového spoluvlastnictví byla v loňském roce cíleně výrazně změněna zákonem č. 163/2020 Sb., kterým se měnil zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), a další související zákony. V… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení