Novinky ze světa bydlení

Představenstvo bytového družstva nechalo bez vědomí ostatních členů nainstalovat stínící rolety na dva balkony v posledním patře bytového domu, kde si nájemníci (jeden člen bytového družstva, druhý ne) stěžovali na nesnesitelné horko, a zaplatilo je z peněz družstva. Kontrolní komise označila toto svévolné jednání představenstva za neoprávněné. Představenstvo tvrdí, že balkony jsou… číst dále Právní poradna: Bytové družstvo versus kontrolní komise

Máme pronajatý byt od majitelky na dobu neurčitou. Už tři roky máme pejska, nikdy nikomu nic neudělal, ale paní z osmého patra, členka místního výboru pro danou ulici, si pořídila psa, který na našeho štěká a náš to oplácí stejným způsobem, jen štěkotem. Paní si usmyslela, že se toho našeho… číst dále Právní poradna: Jak řešit konflikty sousedů kvůli psům?

Bydlíme ve dvougeneračním rodinném domě, který patří tchyni. Šest let jsem jí platila nájem (režie apod.), celé patro jsme zrekonstruovali (koupelna, kuchyně apod., protože vše již dosluhovalo). Pořád jí to ale nestačilo a přepsala kompletní smlouvy s dodavateli režií na nás.  Nyní se rozhodla, že kompletní dům pronajme buď novým… číst dále Právní poradna: Mám právo na vrácení peněz, které jsem investoval do pronajatého bytu?

Byt pro osoby s těžkým pohybovým postižením v bezbariérovém standardu předpokládá uspokojení zejména osob využívajících různé typy mechanického i elektrického vozíku s různým druhem zdravotního znevýhodnění. Standard umožňuje těmto osobám neomezené užívání vozíku ve všech místnostech v bytě. Předpokládaný uživatel může bydlet samostatně, nebo být členem domácnosti, který se stará… číst dále Téma měsíce: Přístupné bydlení pro handicapované a slabozraké. Byt pro osoby s těžkým pohybovým postižením v bezbariérovém standardu

Byt s univerzálním standardem představuje základní nejnižší prostorové požadavky, které mohou uspokojit většinu obyvatel, a jsou zároveň aplikovatelné při běžné bytové výstavbě. Hlavním požadavkem tohoto standardu je možnost zajištění manipulačního prostoru o velikosti kruhu o průměru 1 200 mm ve všech místnostech. Byt s univerzálním standardem musí být umístěn v bezbariérové části… číst dále Téma měsíce: Přístupné bydlení pro handicapované a slabozraké. Byt s univerzálním standardem

Jsem člen výboru SVJ, náš dům je veliký. Má 234 bytových jednotek, cca 30 garáží, 2 patra garážových stání a cca 60 nebytových prostor – sklepů. Garáže, garážová stání a sklepy drží ve vlastnictví i lidé, kteří nevlastní v objektu byt. V loňském roce uběhla pětiletá doba na výměnu vodoměrů,… číst dále Právní poradna: Je možné hradit výměnu vodoměrů z fondu oprav?

Nová prováděcí vyhláška o požadavcích na výstavbu ke stavebnímu zákonu stanoví nové termíny, pojmy a požadavky také ve vazbě na bydlení. Ve stávající vyhlášce o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, byly stanoveny požadavky na upravitelné byty a byty zvláštního určení. Tato terminologie se v novém pojetí obsahově mění. V základních… číst dále Téma měsíce: Přístupné bydlení pro handicapované a slabozraké. Přístupnost a bydlení ve vyhlášce o požadavcích na výstavbu

Už v loňském roce nám SVJ napočítalo náklady na bydlení (jsem vlastník bytu) cca 70 000,- Kč. V dubnu 2023 jsem v reakci na tuto extrémně vysokou částku zavřela všechny kohouty u radiátorů a byly zavřené celou zimu – stále jsou zavřené na doraz na nula. Nové vyúčtování je vystaveno… číst dále Právní poradna: Mohu požádat o kompletní audit hospodaření v domě?

Nový stavební zákon ruší speciální vyhlášku o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a to s účinností od 1. července 2024. Nově je přístupnost staveb integrální součástí požadavků na výstavbu a není řešena samostatnou prováděcí vyhláškou stavebního zákona, jak byla dosavadní praxe. Tuto dosavadní prováděcí vyhlášku k současnému stavebnímu zákonu lze… číst dále Téma měsíce: Přístupné bydlení pro handicapované a slabozraké. Obecné požadavky na přístupnost

Ráda bych se zeptala, jestli máme nárok požadovat od bytového družstva opravu nebo alespoň nějakou spoluúčast na nutné opravě dřevěného trámového stropu. Koupili jsme družstevní byt a při rekonstrukci jsme odhalili, že do dvou nosných trámů dlouhodobě zatékalo a zabydlel se tam tesařík (bohužel původní majitel bytu to buď neřešil… číst dále Právní poradna: Můžeme od bytového družstva požadovat opravu či spoluúčast na opravě dřevěných stropních trámů