Novinky ze světa bydlení

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Co je to stavební povolení a jaké jsou jeho náležitosti (I) Stavební povolení je nutné v případech, kdy podle zákona č. 183/2006 Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jako „stavební zákon“), nepostačí pouhé ohlášení stavby nebo „volný režim“ nevyžadující ohlášení ani povolení stavby. U stavebního… číst dále Téma: Stavba a právo

Bytové družstvo dlouhodobě pronajímalo byt 1+kk na základě řádně uzavřené nájemní smlouvy. Nájemnice se však v polovině února nečekaně z bytu odstěhovala a nikomu to neoznámila. Ke konci února přišel od ní dopis s výpovědí (dle BD neplatnou) a s klíči od bytu. BD se ji pokoušelo kontaktovat, aby ukončilo… číst dále Právní poradna: Jak ukončit smlouvu s nájemcem, který se odstěhoval a nekomunikuje

Rekonstrukce dřevostaveb (VIII) Všechny typy dřevostaveb mají jedno společné: jakékoli budoucí změny jsou velmi komplikované nebo rovnou nemožné. U panelových systémů, srubů i roubenek není jednoduše možné okno vybourat na libovolném místě, odstranit sádrokartonovou nebo zděnou příčku, ve srubové stěně zůstane viditelný zářez, který se již nedá odstranit, a tak… číst dále Téma: Dřevostavby

Dřevostavby z pohledu technických požadavků a bezpečnosti (VII) V minulých dvou textech jsme věnovali pozornost skeletovému (rámovému) a panelovému systému dřevostaveb, tentokrát je na řadě třetí možný systém – srubový. Stavba srubového charakteru Zde je situace mnohem horší. U staveb, které jsou tvořeny z rostlého dřeva (klády, trámy) nelze docílit… číst dále Téma: Dřevostavby

Dřevostavby z pohledu technických požadavků a bezpečnosti (VI) Pro dřevostavby jsou požadavky velmi přísné a v mnoha případech limitující. Jedná se především o tepelně technické parametry a požárně bezpečnostní řešení. Dále může být limitující bezbariérovost, požadavky na akustiku, osvětlení apod. Skeletovému (rámovému) typu dřevostavby jsme se věnovali v předcházejícím textu,… číst dále Téma: Dřevostavby

Dřevostavby z pohledu technických požadavků a bezpečnosti (V) Pro dřevostavby jsou požadavky velmi přísné a v mnoha případech limitující. Jedná se především o tepelně technické parametry a požárně bezpečnostní řešení. Dále může být limitující bezbariérovost, požadavky na akustiku, osvětlení apod. Při posuzování staveb, především těch s pohledově viditelnou dřevěnou nosnou… číst dále Téma: Dřevostavby

Dnes se virtuálně sešli předsedové, ředitelé, techničtí vedoucí, energetici a ekonomové bytových družstev, členové Družstevního marketingového sdružení Česká republika nad evropskou směrnicí o energetické účinnosti (Energy efficiency directive 2012/27/EU – označované též zkratkou EED). Akce se konala za účasti hostů ze společnosti ista Česká republika, dnes největšího rozúčtovatele energií v… číst dále K novým povinnostem v měření a rozúčtování energií

Chystáte se stavět a přesně nevíte, které úřady se budou stavbou zabývat? Stalo se vám, že soused začal se stavebními pracemi a vy jste ti poslední, kteří se o tom dozvěděli? Víte, co je to kontrolní prohlídka stavby, kterou provádí stavební úřad? Na tyto a další otázky najdete jasné, přehledné… číst dále Stavební činnost očima veřejného ochránce práv

Dřevostavby z pohledu povolování (IV) Územní plán může rozhodovat o tom, zda na daném pozemku může být umístěna stavba daného účelu, případně velikosti, a v některých případech i o charakteru zástavby v daném území. Volba materiálu navrhované stavby může být v takovém případě rozhodující pro udělení souhlasu s umístěním stavby. Jedná se především… číst dále Téma: Dřevostavby