Novinky ze světa bydlení

Znovuobnovení nájmu bytu (VIII) Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“) v ustanovení § 2285 upravuje tzv. konkludentní obnovení nájmu. Toto zákonné ustanovení reaguje na situaci, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu i poté, co měl nájem dle smlouvy již skončit. Za splnění zde uvedených podmínek nastupuje… číst dále Téma: Nájemní bydlení

Majitel nám napsal doporučeným dopisem, který jsem obdržel začátkem dubna, že zvedá nájem z 9000 Kč na 14 500 Kč. Od května. To znamená za pár dní. Má na to právo? V podnájmu jsme už 9 let na dobu neurčitou. Nikdy nedošlo ke zvýšení. Ceny kolem jsou v podnájmech vyšší. Je ale… číst dále Právní poradna: Výrazné zvýšení nájmu

Smlouva o ubytování – v čem se liší od smlouvy o nájmu? (VI) Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, v ustanovení § 2326 upravuje smlouvu o ubytování neboli tzv. smlouvu o přechodném nájmu. Smluvními stranami jsou zde pronajímatel a nájemce, které zákon označuje jako ubytovatele a ubytovaného. Obsahem… číst dále Téma: Nájemní bydlení

Máme dům ve společném vlastnictví – 4 bytové jednotky. Sklepy a půda jsou vymezeny jako společné prostory k výlučnému užívání vlastníků jednotky (upřesněné číslo jednotky). Sousedé si bez jakéhokoliv oznámení půdu obestavěli OB deskami a uzavřeli. Mají na to nárok?  Pokud by chtěli z toho půdního prostoru udělat byt, nebo… číst dále Právní poradna: Sousedé si bez souhlasu přivlastnili část půdy

Výpověď z nájmu ze strany nájemce (V) U výpovědi z nájmu lze za určující kritériem označit skutečnost, zda se jedná o nájem sjednaný na dobu určitou či neurčitou. V případě nájmu sjednaného na dobu neurčitou ho může nájemce vypovědět i bez udání důvodu. Pokud se ale jedná o nájem na dobu určitou,… číst dále Téma: Nájemní bydlení

Státní fond podpory investic dočasně zastavuje příjem žádostí do programu Vlastní bydlení. Důvodem je vyčerpaný rozpočet. Fond plánuje program znovu otevřít ve 3. čtvrtletí 2022 s novou alokací. Pro rozpočet programu Vlastní bydlení bylo v letošním roce vyčleněno 700 milionů korun. K datu 13. dubna 2022 byly přijaty žádosti o… číst dále Dočasné zastavení přijímání žádostí do programu Vlastní bydlení

Okamžitá výpověď z nájmu bytu (IV) Základním kritériem pro to, jakým způsobem je možné skončit nájemní vztah výpovědí, je skutečnost, zda byl sjednán nájem na dobu určitou či neurčitou. U nájmu na dobu určitou lze podat výpověď jen ze sjednaných nebo zákonem stanovených důvodů, u nájmu na dobu neurčitou z důvodů jakýchkoliv.… číst dále Téma: Nájemní bydlení

V minulém týdnu vyrazili kolegové do Dobříše na slavnostní otevření domu, jehož novou tvář pomáhal financovat Státní fond podpory investic z programu Výstavba pro obce. Vybydlená bývalá vojenská ubytovna na Větrníku se po rekonstrukci změnila na příjemný nájemní bytový dům s 15 sociálními a 14 dostupnými byty. Sociální byty jsou… číst dále Nové sociální a dostupné byty v Dobříši

Nájem služebního bytu (III) Nájem služebního bytu je speciální právní úpravou běžného nájmu bytu či domu. Jako takový je upraven v ustanovení § 2297 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“). Hned v ustanovení § 2297 občanského zákoníku jsou uvedeny definiční znaky nájmu služebního bytu.… číst dále Téma: Nájemní bydlení

Pro velký zájem připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj ČR i dva on-line semináře o nových dotačních zdrojích EU pro programové období 2021-2027. Ty jinak probíhají prezenčně v každém krajském městě od března do května. Cílem seminářů je poskytnout ucelený obraz o dostupných unijních prostředcích v právě se rozbíhajícím novém programovém období na zastřešující úrovni.… číst dále Ucelené informace o dotacích z fondů EU v novém programovém období 2021-2027 představí nově i webinář