Novinky ze světa bydlení

Fenomén tepelného ostrova v hustě zastavěných oblastech představuje skutečný problém, který kromě vyšších teplot způsobuje i znečištění vzduchu a menší množství srážek. Řešením může být do nekonečných betonových ploch vsadit kousky zeleně. Stále populárnějšími se stávají takzvané zelené střechy. Tepelné ostrovy zvyšují přehřívání Tepelný ostrov označuje centra větších měst postižená… číst dále Zelené střechy mohou přispět ke zmírnění tepelných ostrovů ve městech

Potřeboval bych vysvětlit tento výrok: “Prodlení společenství (SVJ) se splněním povinnosti podle § 1179 občanského zákoníku tak umožňuje prodlení vlastníka se splnění povinnosti dle § 1180 občanského zákoníku.” Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, budu ve své odpovědi vycházet toliko z platné právní… číst dále Právní poradna: Vysvětlení právního výroku

Chtěla bych se zeptat na placení nájmu z vlastní garáže do fondu oprav v panelovém domě, kde je garáž umístěná. V tomto panelovém domě nebydlím. Používám pouze garáž, kterou mám řádně zakoupenou, a vchod (vjezd) je samozřejmě z venku přes můj vlastní pozemek. SVJ po mně požaduje příspěvek do fondu… číst dále Právní poradna: Garáž v panelovém domě a placení příspěvku do fondu oprav

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Rozhodování shromáždění/členské schůze (II) Účast na shromáždění nebo na členské schůzi patří mezi základní práva členů bytové korporace (společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva). Kromě získání informací o provozu domu a záměrech jeho dalšího rozvoje se svým hlasováním mohou vyjadřovat k projednávaným bodům. Rozhodování může zásadním způsobem ovlivnit nízká účast… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Jak je to s jistinou při skončení nájmu? Ve smlouvě je napsané, že pronajímatel musí jistinu vrátit nejpozději do patnácti dnů od ukončení nájmu. Je to už přesně 15 dní a své peníze jsem stále nedostal. Proto bych se chtěl zeptat, zda pro získání mých peněz můžu něco dělat, nebo… číst dále Právní poradna: Vracení jistiny (kauce)

Příprava a organizace shromáždění/členské schůze (I) Svolávání shromáždění společenství vlastníků jednotek a členské schůze v případě bytového družstva patří mezi základní povinnosti statutárních orgánů. Navzdory tomu, že se jedná o pravidelně se opakující činnost, stále ji provází pochybení, která mohou následně ovlivnit správu a provoz domu. Přehlížet nelze ani formální… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Prvním srpnem počínaje přijímá Státní fond podpory investic (SFPI) žádosti do programu Brownfieldy, a to pouze elektronicky, prostřednictvím tzv. klientského portálu. Co je to brownfield? Sám pojem pochází z angličtiny a v doslovném překladu znamená “hnědé pole”. V souvislosti s programem Brownfieldy Státního fondu podpory investic jde o území, pozemky… číst dále Zahájení přijímání žádostí do programu Brownfieldy

Prosím vás tímto o odborné stanovisko k níže uvedenému dotazu. Základní informace: bytový dům ve SVJ o šesti bytových jednotkách, společné vytápění všech jednotek centrálním plynovým kotlem; s ohledem na ceny plynu a technické problémy kotelny (nedostatečné vytápění koncových bytů a rozvod TUV bez oběhového čerpadla = velká spotřeba vody,… číst dále Právní poradna: Odpojení se od společné kotelny v SVJ

Nájem bytu v dražbě: práva a povinnosti pronajímatele (VIII)  Dražba bytu představuje zvláštní způsob uzavření smlouvy, nejčastěji kupní. Pro dražbu ve smyslu zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, v platném znění, (dále jako „ZVD“) je charakteristická soutěž více osob o nejlepší smluvní podmínku, jež vede k uzavření smlouvy. V tomto článku… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě