Novinky ze světa bydlení

Novela zákona o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů letos přinesla výraznou novinku, kterou je rozšíření okruhu povinných uživatelů datových schránek mimo jiné o společenství vlastníků jednotek. Datové schránky přinášejí zjednodušení a zrychlení komunikace především se státními institucemi. Co mohou přinést společenstvím vlastníků jednotek a členům jejich statutárních orgánů? Ze… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Datové schránky – 1. díl

Dotačně úvěrový program Výstavba pro obce na vybudování sociálních a dostupných bytů a smíšených, sociálních a dostupných domů bude k 31. březnu 2023 ukončen. Příjem žádostí tímto dnem končí. Výstavbu pro obce nahradí právě připravovaný program Nájemní bydlení. Více o programu naleznete zde. Foto: Pixabay

Máme nájemní smlouvu do roku 2024. Pronajímatel v roce 2020 zemřel, nyní se teprve rozhodlo o tom, kdo bude dědit. Ještě dědické řízení nenabylo právní moci, není stvrzené notářsky. Nicméně jsem si jistá, že nový majitel bude chtít dům prodat. Chtěla bych se odstěhovat ještě dříve, než bude uveden oficiálně… číst dále Právní poradna: Role nájemce v dědickém řízení

Ne vždy se kupujícím poštěstí najít vhodné bydlení, do něhož se mohou nastěhovat prakticky ihned po uzavření kupní smlouvy. Nezřídka se stává, že vybraná nemovitost byla pronajata třetí osobě, a proto okamžité nastěhování není možné. V tomto článku se budeme zabývat postavením nového vlastníka vstupujícího do stávajícího nájemním vztahu, jeho… číst dále Téma: Postavení nového vlastníka nemovitosti v nájemním vztahu

Každý si při vyslovení spojení vada věci většinou představí nějaký spotřebič, který ze záhadného důvodu přestal fungovat. Stejně jako věci movité však mohou mít vady i věci nemovité. To se tedy týká nejen bytů a domů, ale třeba i pozemků. Vady nemovitých věcí rozlišujeme podle jejich povahy na faktické a… číst dále Téma: Jak postupovat v případě zjištění vad nemovitých věcí

Jako vlastníci bytů v existujícím SVJ dostáváme „měsíční předpis za užívání bytu střediska xx“. Neměli bychom však dostávat předpis s jiným názvem, který by vystihoval platbu? Např. „měsíční předpis záloh na správu domu a záloh na služby“? Dle stanov v souladu s NOZ § 1180 a Nařízení vlády 366/2013 Sb. §… číst dále Právní poradna: Platby za užívání bytu

Katastr nemovitostí eviduje nemovitosti v České republice, což zahrnuje jejich soupis, popis i polohové a geometrické určení. Vedle toho katastr nemovitostí eviduje ke každé nemovitosti vlastnická nebo jiná věcná práva. Nahlížení do katastru je v dnešní době velmi jednoduché, protože je jeho informační systém přístupný elektronicky a lze se do… číst dále Téma: Jaké funkce má katastr nemovitostí?

Bydlíme v bytovém domě, který je vytápěn dálkovou kotelnou, která nám vyrábí i teplou vodu. Tato plynová kotelna slouží k dodávce tepla a teplé vody pro další čtyři bytové domy. Kotelna není umístěna v prostorech žádného z domů a jejím majitelem i provozovatelem je externí firma. Zástupci SVJ v našem… číst dále Právní poradna: Co dělat při kolísání teplé a studené vody a jaký je vztah mezi SVJ a kotelnou vytápějící bytové domy?

V jednom z předchozích článků jsme si přiblížili všechny základní náležitosti, které by měla obsahovat každá správně sepsaná kupní smlouva, abychom se svým majetkem zbytečně nehazardovali. Dnes se proto zaměříme přímo na její vyhotovení. Sepsání kupní smlouvy na nemovitost Prodej či nákup nemovitosti není radno podceňovat. Proto je vhodné svěřit se do… číst dále Téma: Jak správně sepsat kupní smlouvu na nemovitost a ušetřit si spoustu nervů?

O družstevní byty je stále větší zájem. Menší města si od nich slibují, že jim udrží obyvatele. Pořídit si vlastní byt je totiž drahé – a hypotéky jsou v současnosti také výrazně dražší, než bývaly. Družstevní byty proto začala připravovat řada měst. Téma je to v Praze i v menších… číst dále O družstevní bydlení je stále větší zájem