Novinky ze světa bydlení

Evropskou směrnici o energetické účinnosti neboli Energy Efficiency Directive (EED) už většina členů statutárních orgánů společenství vlastníků jednotek zná. Její promítnutí do českého právní řádu totiž přineslo nové povinnosti vlastníků bytových domů ve vztahu k příjemcům služeb. Dnes se budeme soustředit hlavně na povinnost osazování dálkově odečitatelných zařízení a na informační… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Směrnice o energetické účinnosti

Pokud bychom hledali při řízení společenství vlastníků jednotek situace, kterých se obává naprostá většina statutárních orgánů, určitě by mezi nimi nechyběly obavy z nízké účasti na shromáždění, které pak není usnášeníschopné. Není příliš reálné očekávat, že by se na termín náhradního shromáždění dostavilo více členů, účast bývá ještě nižší. Řešením… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Rozhodování mimo shromáždění

Také se chcete vyvarovat věcí a slovních přestřelek, které jste viděli v úspěšném filmu Jiřího Havelky Vlastníci, kde se jednání vlastníků zvrhlo v jednu velkou bitvu? V dnešním díle seriálu proto pro vás máme hned několik tipů, na co se před takovou schůzí připravit, aby se nesla v co možná… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Změny stanov společenství vlastníků jednotek

Člen bytového družstva získal členský podíl před uzavřením manželství. Následně se oženil. Ve snaze získat společný členský podíl (i pro manželku) zvolil postup převedení členského podílu na manželku s tím, že jsou již manželé a tím získal i svůj podíl jako manžel. Je takovýto postup platný? Odpověď – 1. část… číst dále Právní poradna: Členský podíl člena bytového družstva po uzavření manželství

Zajímá mě termín oprava způsobená havárií dle § 13 odst. 2 NV 366/2013 Sb. Stejný odstavec máme také uveden ve stanovách. Jde o to, že u nás v domě došlo k ucpání kanalizace, která vede v soukromém sklepě jednoho z vlastníků, a pak jde pod podlahou do chodby a ven… číst dále Právní poradna: Jak postupovat v případě havárie

V poslední době se stále častěji skloňuje pojem komunitní energetika. Pojďme se v dnešním tématu zastavit právě u nejzásadnějších otázek, se kterými se setkáváme. Odpovědi vám pomohou nejen se snazší orientací v této problematice, ale třeba díky nim ušetříte i spoustu peněz. Co je to komunitní energetika? Jde o výrobu energie prostřednictvím obnovitelných… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Komunitní energetika

Řeším problém s pronajímatelem a rád bych se zeptal na názor. V bytě nebyla utěsněna baterie a během nájmu třetího nájemce se hnula (nejspíš kvůli občas zateklé vodě, čemuž nelze zabránit). Pronajímateli nestačí oprava, která vrátí baterii do původního stavu, ale požaduje výměnu celé kuchyňské desky. To vše navíc svým… číst dále Právní poradna: Údržba bytu a drobné úpravy prováděné nájemcem

V pronajatém bytě bydlím od roku 2009. Chtěla bych prosím vědět, zda rozdíl v zaplacených zálohách mnou a následně zaplacených zálohách panu správci majitelem si smí rozdíl v zaplacených zálohách nechávat pronajímatel bytu. Uvedu příklad: Měsíčně platím zálohy panu majiteli 1 000 Kč za teplo. Ročně tedy 12 000 Kč. Majitel bytu… číst dále Právní poradna: Výše záloh a jejich vyúčtování nájemci

Dva sousední domy mají společnou výměníkovou stanici, a tedy i rozúčtování nákladů na teplo a vodu, ale každý své SVJ. V loňském roce jsme (oba domy) požádali o výpočet koeficientů polohy jednotlivých místností firmu, která nám dělá rozúčtování nákladů na teplo. Když naše SVJ dostalo rozúčtování nákladů na teplo za… číst dále Právní poradna: Chyby v rozúčtování za teplo

Minule jsme si zevrubně představili, co je to datová schránka, proč má smysl si ji založit, a hlavně, jaké jsou její největší výhody. V dnešní části seriálu vám přiblížíme, jak datovou schránku obsluhovat a proč je důležité mít nastaveno upozornění, že vám přišla nová datová zpráva. Nastavení pravidel pro obsluhu datové… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Datové schránky – 2. díl