Novinky ze světa bydlení

Chtěla bych se zeptat na pár otázek ohledně vybudování výtahu a prohlášení vlastníka. Jsme bytový dům (SVJ), kde není výtah. Nyní zvažuje jeho vybudování. Nedošlo by k žádné přístavbě atd., výtah by byl umístěn v “zrcátku” schodiště se strojovnou umístěnou v suterénu. Dle mého laického pohledu se tedy podlahová plocha nemění, když se… číst dále Právní poradna: Na co je zapotřebí myslet při vybudování výtahu?

Přestavbou bývalé administrativní budovy JZD vzniklo v Bystřici u Benešova unikátní komunitní centrum, které nabízí bohatý program pro všechny věkové kategorie tamních občanů. Přístřeší zde našly nejrůznější zájmové spolky, knihovna pro dospělé i děti či klubovny pro rodiče s dětmi. V centru najdeme také jeden krizový byt pro občany, kteří přijdou ze dne… číst dále Komunitní centrum Bystřice rozkvétá

Jsme bytový dům (SVJ) a z důvodu ochrany našeho majetku uvažujeme o instalaci kamerového systému do společných prostor domu. Kamery by se umístily tak, aby snímaly vchod do domu (u schránek) popř. sklepní prostory a prostor výtahu. Samozřejmě by nesnímaly vchody do bytů. Je na toto potřebný souhlas všech vlastníků?… číst dále Právní poradna: Je zapotřebí souhlas vlastníků k pořízení kamerového systému?

Uzavření nájemní smlouvy s sebou nese řadu povinností, jak z pozice nájemce, tak i pronajímatele. Základní úprava nájmu je obsažena v občanském zákoníku. V tomto článku se zaměříme právě na hlavní povinnosti nájemce. Placení nájemného Občanský zákoník již v základním ustanovení o nájmu stanoví, že: „nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co vše patří k hlavním povinnostem nájemce?

Patří etážový kotel v bytové jednotce, který vytápí celý byt, ke konstrukčním prvkům a platí z něj nájemník nájemné jako třeba v případě kuchyňské linky? Odpověď – 1. část Jelikož neznám veškerá specifika vašeho případu, budu vycházet z platné právní úpravy, konkrétně pak z občanského zákoníku a z nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících… číst dále Právní poradna: Patří etážový kotel ke konstrukčním prvkům bytu?

Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek podepsal se zástupci Státního fondu podpory investic (SFPI), Národní rozvojové banky (NRB) a Národní rozvojové investiční (NRI) dohody o provádění a financování dostupného nájemního bydlení v rámci Národního plánu obnovy. Inovativní kombinace úvěrů, dotací a zapojení soukromých investorů pomohou nastartovat dlouhodobě udržitelné budování obecních bytových… číst dále MMR uzavřelo prováděcí dohody k dostupnému bydlení za osm miliard z EU. Udržitelnost investic zajistí zvýhodněné úvěry a zapojení soukromého sektoru

Požadavky na přístupnost jednotlivých kategorií bytů ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání v kapitole 14 stanoví technické požadavky na jednotlivé kategorie bytů na základě cílových skupin uživatelů. Tyto požadavky jsou uvedeny v podobě obecných požadavků, požadavků na jednotlivé místnosti bytu a technické specifikace Byt s univerzálním standardem S120 Byt s univerzálním… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky dostupného bydlení. Bytové domy a přístupnost – 2. část

Od 1. července 2024 vstoupil do stavebního práva nový pohled na problematiku bezbariérového užívání. V předcházející právní úpravě stavebního zákona jsme byli zvyklí, že bezbariérové užívání staveb bylo jedním z obecných požadavků na výstavbu a obecné technické požadavky byly formulovány v samostatné prováděcí vyhlášce stavebního zákona – vyhlášce č. 398/2009 Sb. Stavební zákon… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky dostupného bydlení. Bytové domy a přístupnost – 1. část

Jsem členem bytového družstva a jde mi o radu, jak postupovat při nedoručení (neposkytnutí) vyučování služeb spojených s užíváním bytové jednotky. Z vaší poradny jsem zjistila, že ze zákona má být výše zmíněná věc doručena do konce dubna. Já stále nic nedostala a tuším, že se tak ani nestane. Vedení nemá pocit,… číst dále Právní poradna: Jak postupovat při neposkytnutí vyučování za služby?

V praxi se často setkáváme s nepřesným vymezením pojmu vada. Nad subjektivním přístupem stojí právní ohodnocení nedostatku, byť občanský zákoník vadu definuje nepřímo. Tedy: Kdo plní za úplatu jinému, je zavázán plnit bez vad s vlastnostmi vymíněnými nebo obvyklými tak, aby bylo možné použít předmět plnění podle smlouvy, a je-li stranám znám, i… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky dostupného bydlení. Často se opakující vady bytových domů