Jsem cca 2 roky zastupující předseda SVJ se záznamem v rejstříku ARES. Po náhle zemřelém předsedovi nezůstaly žádné podklady. Pravděpodobně měl vše v elektronické podobě. Řešila jsem investici do nových plynových kotlů, úvěr, nyní řeším výmalbu chodby. Mám ale několik otázek, na které nemohu najít odpověď. Celostátní portál SVJ nenabízí… číst dále Právní poradna: Prodejna potravin jako člen SVJ

Kvůli fatální energetické krizi, které nyní čelíme, je nutné udělat revizi stávajících vyhlášek souvisejících s rozúčtováním tepla v centrálně vytápěných domech. V době, kdy je naprosto klíčové omezovat energetické výdaje, je zapotřebí, aby předpisy týkající se tohoto rozúčtování lidi co nejvíce motivovaly k šetření. To současná úprava neplní. Není přitom… číst dále Rozúčtování tepla v centrálně vytápěných domech nesmí lidi odrazovat od šetření energií

V úterý 8. listopadu 2022 se v sídle Státního fondu podpory investic (SFPI) v Praze konala beseda, jejímž tématem bylo nájemní a dostupné bydlení, konkrétně představení nově vznikajícího programu na podporu výstavby takových bytů. Beseda byla určena pro odbornou veřejnost a potenciální žadatele, tj. především z řad obcí. Spolu se… číst dále Nastavení programu nájemního a dostupného bydlení

Rád bych se zeptal na případ, kdy bytové družstvo má ve stanovách z roku 2014 celkem standardizovaný následující bod: „Se členem-nájemcem bytu a s manžely-společnými nájemci, mohou na základě jejich práva bydlet v bytě jejich příbuzní v řadě přímé, sourozenci, zeť a snacha, jakož i osoby, které žijí se členy-nájemci ve… číst dále Právní poradna: Kdo všechno může bydlet v družstevním bytě

Teplá a studená voda (II) Voda je důležitou nákladovou složkou bydlení. Pojďme si projít, jaké hlavní záležitosti souvisí v bytovém domě s vodou. Na prvním místě je asi třeba zmínit spotřebu vody v bytech, ale i ve vybraných jednotkách, především těch, které jsou určeny ke komerčním účelům a jsou využívány jako nejrůznější… číst dále Téma: Správa bytového domu

Teplo v bytovém domě (II) Teplo bývá v bytových domech zajištěno různými způsoby od centrálního zásobování teplem přes výměníkovou stanici, přes různé typy kotelen, dodávajících teplo pro jeden či více bytových domů, až po výrobu tepla v jednotlivých bytech. Měření spotřeby tepla v jednotlivých bytech bývá v bytovém domě řešeno buď zařízeními pro rozdělování… číst dále Téma: Správa bytového domu

Jako pronajímatel mám s nájemníkem uzavřenou smlouvu na dobu neurčitou. Bohužel při uzavření smlouvy nebylo ujednáno složení jistoty. Je možné požadovat jistotu nyní, po několikaletém pronajímání bytu, popř. za jakých podmínek? Pokud ano a nájemce nebude se složením jistoty souhlasit, jaké jsou možnosti pronajímatele? Odpověď – 1. část Předně si… číst dále Právní poradna: Složení kauce až po několikaletém pronajímání bytu

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou. Jako pronajímatel bych chtěl podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych se chtěl nastěhovat a bydlet jinde. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet… číst dále Právní poradna: Předčasná výpověď z nájmu

Energie a média v bytovém domě (I) Vlivem nejrůznějších okolností se dostávají energie a média v bytovém domě do popředí zájmu všech jejích uživatelů. Zcela určitě je to dáno dramaticky se zvyšujícími náklady, které souvisí s dodávkou energií, ať již jsou příčiny těchto jevů jakékoliv. A těch je skutečně povícero. Mezi těmi… číst dále Téma: Správa bytového domu

Jsem majitel bytu, který pronajímám. Při přebírání bytu od nájemníka při ukončení nájemního vztahu jsem v bytě objevil šváby. Nájemník přiznal, že o výskytu švábů věděl cca 1 rok a neučinil žádná opatření, ani mě neinformoval. Za likvidaci švábů odbornou firmou vzhledem k rozsáhlosti výskytu a počtu 20 bytů v… číst dále Právní poradna: Švábi v bytě a ušlý zisk z pronájmu