Převádění družstevních bytů do vlastnictví členům družstev (II) Převody bytů z nájemního vztahu bytového družstva do vlastnictví již proběhly ve stovkách bytových domů. Otázka nároku na převod bytu do vlastnictví je však poměrně komplikovaná, protože může existovat několik forem podob převodu. Člen družstva tak může, nebo také nemusí mít nárok… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Jako každoročně jsme obdrželi roční rozúčtování a vyúčtování nákladů na družstevní byt. V údajích o zúčtovacích jednotkách za vytápění, spotřebu TV a SV jsou kromě dalších údajů uvedeny celkové náklady na vytápění a celkové náklady na spotřebu vody, celkově započitatelná plocha, výpočty na m2, na m3 a další výpočty. Nikde… číst dále Právní poradna: Podoba vyúčtování služeb

Ve kterých situacích je pro vlastníky bytových domů výhodné využít právní služby (I) Rozsah povinností a úkonů souvisejících se zajištěním provozu domu je značný. Zásadní je přijímat rozhodnutí a reagovat na situace tak, aby statutární zástupci nevystavili sebe, ale i družstvo nebo SVJ jako celek následkům pochybení. Pro některé úkony… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Dnes vstoupilo v platnost nařízení vlády č. 108/2022 Sb., které umožňuje obcím, aby ubytovaly ukrajinské uprchlíky v bytech, jejichž pořízení bylo financováno z programů SFPI. Týká se to programů otevřených na základě nařízení vlády č. 284/2011 Sb., č. 2/2021 Sb. a č. 112/2019 Sb. Aktualizované podmínky najdete zde. Zdroj: SFPI

Po otci jsem zdědil byt, který předtím pronajímal. Byt pronajímal ze velice nízkou cenu. Když jsem za nájemníky přišel s tím, že bych nájemné chtěl zvýšit alespoň do té míry, aby ta částka nebyla tak směšná a abych z toho vůbec něco měl, tak mě odmítli s tím, že se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájemní smlouvy z důvodu jejího nedodržování

Ministerstvo pro místní rozvoj se v těchto dnech obrací na obce, včetně relevantních městských částí, s žádostí o zapojení do realizace dotazníkového šetření zaměřeného na mapování bytového fondu ve vlastnictví obcí. „Současná situace, kdy Česká republika poskytuje útočiště značnému počtu válečných uprchlíků před putinovskou agresí, je nutné těmto lidem zajistit… číst dále Ministerstvo pro místní rozvoj mapuje bytový fond ve vlastnictví obcí

Jsem členem bytového družstva. Po uzavření sňatku bych chtěla, aby se členem družstva stal i manžel. Jakým způsobem mám o rozšíření členských práv BD požádat? Odpověď – 1. část Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, především znění stanov Vašeho bytového družstva, budu vycházet toliko z… číst dále Právní poradna: Manželé jako členové bytového družstva

Novela stavebního zákona, která je právě v meziresortním připomínkovém řízení, přinese řadu zlepšení, která pomohou lidem v obcích a zároveň státu ušetří spoustu peněz. Jejím hlavním cílem je změna struktury stavební správy při zachování všech stavebních úřadů, které splňují alespoň jedno z kritérií daných studií Ministerstva vnitra. Konečný počet stavebních… číst dále Změny ve stavebních úřadech se 90 % lidí vůbec nedotknou. Benefity zdaleka převažují

Znovuobnovení nájmu bytu (VIII) Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“) v ustanovení § 2285 upravuje tzv. konkludentní obnovení nájmu. Toto zákonné ustanovení reaguje na situaci, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu i poté, co měl nájem dle smlouvy již skončit. Za splnění zde uvedených podmínek nastupuje… číst dále Téma: Nájemní bydlení

Majitel nám napsal doporučeným dopisem, který jsem obdržel začátkem dubna, že zvedá nájem z 9000 Kč na 14 500 Kč. Od května. To znamená za pár dní. Má na to právo? V podnájmu jsme už 9 let na dobu neurčitou. Nikdy nedošlo ke zvýšení. Ceny kolem jsou v podnájmech vyšší. Je ale… číst dále Právní poradna: Výrazné zvýšení nájmu