První červnový den se v pražském CAMPu uskutečnila konference Hlavního města Prahy a České společnosti pro rozvoj bydlení k dostupnému družstevnímu bydlení s podporou metropole. Původním záměrem bylo konat konferenci návazně na rozhodnutí zastupitelstva hlavního města o vyhlášení prvního z připravovaných projektů v podobě soutěže partnerství pro přípravu a realizaci družstevní bytové výstavby. Toto rozhodnutí… číst dále Konference k dostupnému družstevnímu bydlení

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou. Chtěl bych podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych chtěl bydlet jinde. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet z právní úpravy týkající se nájmu,… číst dále Právní poradna: Závažné důvody pro předčasné ukončení nájemní smlouvy

Dřevostavba a požár (VI) Dřevo jako takové je obecně vnímáno jako palivo. Ale jeho vlastnosti při hoření, tj. postupné odhořívání při zachování statických vlastností, z něj dělají požárně předvídatelný materiál. V případě požáru je hasič schopen posoudit míru odhoření dřevěného trámu, který drží strop či střechu, a tím pádem zasáhnout… číst dále Téma: Dřevostavby

Kdo hradí výměnu sporáku v družstevním bytě? V nájemních smlouvách máme jako předmět pronájmu uvedeno pouze č. bytu, příslušné nadzemní podlaží a celkovou plochu bytu. Ve výpočtovém listu, kde je stanovena výše nájmu, je podrobněji uvedena kategorie bytu, počet jednotlivých místností, jejich plocha (celková a otápěná) a počet bydlících osob. V nájemní smlouvě… číst dále Právní poradna: Oprava sporáku v družstevním bytě

Jsem majitelkou bytu, který budu převádět na syna. Jelikož mám tři děti, jsme dohodnutí, že syn z bytu vyplatí své dvě sestry a k tomu účelu požádá o půjčku poskytovanou státem, jejíž podmínky splňuje. Chci se zeptat, zda smlouva mezi námi může být darovací, s tím, že bude obsahovat ujednání… číst dále Právní poradna: Rozdělení dědictví mezi tři potomky

Modulární dům = kvalitní dřevostavba? (V) Mobilní domy jsou obydlí, umožňující transport z místa na místo. Móda mobilního bydlení začala již ve 20. století v USA, a to především kvůli nutnosti často cestovat za prací. V průběhu vývoje se stávaly z karavanů a mobilheimů tří i vícepokojové mobilní domy. Do… číst dále Téma: Dřevostavby

Mám sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí kupní s prodejcem bytové jednotky. Ačkoliv jsem prodejci zaplatila, prodejce již několik týdnů nereaguje a odmítá spolupracovat při zápisu změny vlastníka na katastru. Co mohu dělat? Odpověď – 1. část Úvodem si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, a to… číst dále Právní poradna: Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Navrhování dřevostaveb (IV) Pro hladký a zdárný průběh stavby a její kvalitní dokončení je velmi důležitá funkce projektanta už v přípravě návrhu stavby. Projektant musí být tak odborně zdatný, aby byl schopen skloubit představy klienta a jeho finančními možnostmi a nabídl mu dům jeho představ za místně reálnou cenu. Problém… číst dále Téma: Dřevostavby

 Je pronajímatel oprávněn mi zaúčtovat do obvyklých plateb i provizi realitní kanceláři? Nebo je placení provize upraveno jiným právním předpisem? Podle zákona nesmí pronajímatel požadovat po nájemci jiná plnění než nájemné, zálohy na náklady na poskytované služby a případně jistotu (kauci). Z uvedeného a contrario vyplývá, že pronajímatel nemůže na nájemce… číst dále Právní poradna: Jaké platby může požadovat pronajímatel bytu

Rozhodili jste se investovat do opravy bytu a výsledek nedopadl podle vašich představ? Nebo se zhotovitel nedržel domluvy a rekonstrukci provedl podle sebe? V takovém případě je na místě rekonstrukci reklamovat. Jak postupovat a které dokumenty jsou pro úspěšnou reklamaci důležité? Smlouva o dílo Pokud se rozhodnete rekonstruovat váš byt či… číst dále Reklamace rekonstrukce domu či bytu