Otrokovice: Přes čtyři desítky nových městských bytů přinese stavba Nových Hurdisek v Otrokovicích. Práce na stavebním projektu za 110 milionů korun odstartovaly v uplynulých dnech a potrvají do roku 2026. Novostavba tří bloků bytového domu přinese celkem 42 nových bytů určených pro nájemní bydlení. Každý z dvoupodlažních objektů nabídne 14… číst dále Z monitoringu: V Otrokovicích vznikne 42 nových bytů. Začala stavba Nových Hurdisek

Nájemní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem je jedním z nejčastějších smluvních vztahů upravených v občanském zákoníku, přičemž institut nájmu bytu je upraven zejména ve zvláštních ustanoveních §§ 2235–2301 občanského zákoníku. V dnešním článku se dozvíte podrobnosti o právech a povinnostech nájemce bytu. Práva nájemce bytu Právo užívat byt Prvotním a nejdůležitějším… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Práva a povinnosti nájemce bytu

V dnešním článku se zastavíme hned u několika témat spojených s nájemním bydlením. Dozvíte se například, jak je to s právem na nájemné, na úhradu služeb spojených s užíváním bytu či s právem na kontrolu bytu. Ale ani to není zdaleka všechno… Práva pronajímatele bytu Právo na nájemné Základním právem pronajímatele je právo na nájemné.… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Práva a povinnosti pronajímatele bytu

Pět let jsou nám v městském bytě účtovány náklady na odborné prohlídky a ostatní pravidelné činnosti zdůvodněné zákonem č. 67/2013 Sb. Jedná se o několik sedmipatrových domů, každý má dva vchody. Těm jsou náklady účtovány shodně (u nás je to 1 844 Kč na osobu), ale dům vedle má náklady o skoro… číst dále Právní poradna: Je naše rozúčtování diskriminační?

Když chci prodat byt v osobním vlastnictví, je mojí povinností nabídnout jej nejdříve SVJ? A pokud nebudu souhlasit s nabízenou částkou SVJ a budu mít lepší nabídku, mohu odmítnout? Odpověď Předem si dovoluji uvést, že bez znalosti detailů vaší situace, budu vycházet z platné právní úpravy, konkrétně z občanského zákoníku. Obecně se… číst dále Právní poradna: Má při prodeji bytu předkupní právo SVJ?

Vedle dohody o zániku nájmu bytu je nejčastějším způsobem ukončení nájmu výpověď z nájmu bytu, kterou upravuje občanský zákoník. Výpověď může dát jak pronajímatel, tak nájemce. V obou případech musí být výpověď písemná a je nutné ji doručit druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Výpověď z nájmu bytu ze strany pronajímatele

Obracím se na vás s dotazem týkající se zákazu návštěv v bytě, nejdříve musím ale popsat vzniklou situaci. Náš bratranec (65 let) je od mala postižený (mozkovou obrnou) a žije po smrti rodičů tři roky sám, cca 250 km od našeho bydliště. Vzhledem k jeho postižení zraku není schopen samostatného… číst dále Právní poradna: Existuje možnost omezit návštěvy v zapůjčeném bytě?

Mám dotaz ohledně platby za opravu vestavěné myčky.  Zajímá mě, zda ji hradí pronajímatel nebo nájemce. Jedná se o opravu spotřebiče starého více než osm let, částka činí cca 3.500,- Kč a hodnota podobného nového spotřebiče se pohybuje kolem 6000,- Kč. Ve smlouvě mám uvedeno konkrétně toto ustanovení: Nájemce je povinen… číst dále Právní poradna: Má platit nájemce opravu vestavěné myčky?

S ohledem na specifické okolnosti, za kterých nájem služebních bytů a bytů zvláštního určení vzniká, jsou zákonem odlišně upraveny některé způsoby zániku nájmu a podmínky, za nichž může být nájem sjednán. Pro obě uvedené kategorie bytů samozřejmě platí obecná pravidla nájmu podle občanského zákoníku. Vedle toho se však pro nájem… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení

Více než dva roky řeším s vlastníkem nemovitosti (firmou) problémy s vyúčtováním. První vyúčtování (za rok 2021) jsme dostali až v listopadu 2022. V roce 2023 se situace opakovala a přes urgence z mé strany od června jsme dostali vyúčtování za rok 2022 až na konci září 2023. K vyúčtování… číst dále Právní poradna: Jak ve vyúčtování nedoplácet na obchody majitele bytového domu?