Dnes patří mezi nejpodstatnější body při koupi bytu způsob vytápění. Nejjednodušší je dohledat si informace v Průkazu energetické náročnosti budovy, který je povinnou součástí kupní smlouvy. Na zadní straně průkazu najdete barevný koláčový graf podílů energonositelů. Průkaz je důvěryhodný zdroj informací zpracovaný energetickým specialistou. Průkaz i zpracovatel je registrován. Za nepřesnosti… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Vytápění

Okno je zdánlivě známý a obecně běžně používaný pojem. Ovšem jen při trochu bližším zkoumání a popisu by už vydal na knihu. Těžko bychom na stavbě hledali jiný prvek, na který jsou kladeny tak rozdílné a často dokonce až protichůdné požadavky a nároky. Nebude-li výslovně uvedeno jinak, jsou v tomto článku… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Okna

Panelové domy jsou fenoménem České republiky. Bydlí v nich takřka tři miliony obyvatel. Původně měly být přechodným řešením na padesát let, ale jejich životnost je jistě přes sto let. Názory na bydlení v panelových domech se různí, ale v dnešní bytové krizi jsou často jedinou možností pro mladé lidi pořídit si za přiměřené… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Panelové domy

V rámci oprav řady bytových domů bylo provedeno vnější zateplení obvodového pláště. Často byla při té příležitosti také měněna okna. V panelových domech byla oprava většinou spojena i s výměnou původních umakartových bytových jader (koupelna, WC) za zděnou technologii s keramickými obklady a dlažbami. Dnešní článek se věnuje především tématu zateplení domu v… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Bytové domy – zateplení, renovace

Běžnou údržbu bytového domu lze rozdělit na dvě základní části. Na údržbu bytových jednotek, případně nebytových prostorů, které jsou vlastněny nebo pronajímány, a dále pak na ostatní společné prostory, které jsou nejčastěji ve vlastnictví majitele domu. V dnešním článku se budeme zabývat technickými aspekty, které bývají obecně společné, nikoli aspekty vlastnickými,… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Bytové domy – běžná údržba

Pořizování vlastního bydlení patří mezi neopakovanou událost v životě každého z nás. Jde o dlouho očekávaný okamžik pro celou rodinu. Přesto může naši radost zkazit i maličkost, která se později stane dennodenním problémem. Jak na to, abychom se nespálili? Nejčastěji lidé kupují nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře, která zastupuje prodávajícího, vlastníka v rámci… číst dále Téma měsíce: Bydlení bez problémů. Koupě bytu

Mám dotaz ohledně nemovitosti. Bydlím v nájmu, ale mám starší dům z dědictví, který se chystám rekonstruovat. Začal jsem řešit hypotéku a problém nastal ve chvíli, kdy se zjistilo, že dům je v katastru zapsán jako objekt lesního hospodářství, a ne jako rodinný dům. Já jím však potřebuji ručit. Po dohledání dokumentů… číst dále Právní poradna: Změna v účelu užívání stavby

Poslední část našeho červnového seriálu se bude věnovat tématu, jak je to s vyklizením bytu po skončení nájmu. Hlavní věc je jasná: Nájemce má povinnost odevzdat byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v… číst dále Téma měsíce: Co řeší nájemci a pronajímatelé? Vyklizení bytu po skončení nájmu

Pronajímatel bytu ho přenechává nájemci k užívání v určitém stavebnětechnickém stavu. K jakékoliv změně tohoto stavu ze strany nájemce je zapotřebí souhlasu pronajímatele, neboť se jedná o zásah do vlastnického práva pronajímatele. Nájemce nesmí provádět úpravy, přestavby nebo jiné změny bytu nebo domu bez souhlasu, a to ani na svůj… číst dále Téma měsíce: Co řeší nájemci a pronajímatelé? Závady a poškození v domě a bytě, kontrola bytu, stavební úpravy – 2. díl

Pronajímatel má obecnou povinnost pečovat o pronajímanou věc. U nájmu bytu se tedy jedná o udržování bytu v řádném stavu, a to schopném zajistit účel nájmu (bydlení nájemce a členů jeho domácnosti). Pronajímatel je proto povinen odstranit veškeré závady, které řádnému užívání bytu brání nebo jimiž je výkon práva nájemce… číst dále Téma měsíce: Co řeší nájemci a pronajímatelé? Závady a poškození v domě a bytě, kontrola bytu, stavební úpravy – 1. díl