Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

Prosím vás tímto o odborné stanovisko k níže uvedenému dotazu. Základní informace: bytový dům ve SVJ o šesti bytových jednotkách, společné vytápění všech jednotek centrálním plynovým kotlem; s ohledem na ceny plynu a technické problémy kotelny (nedostatečné vytápění koncových bytů a rozvod TUV bez oběhového čerpadla = velká spotřeba vody,… číst dále Právní poradna: Odpojení se od společné kotelny v SVJ

Nájem bytu v dražbě: práva a povinnosti pronajímatele (VIII)  Dražba bytu představuje zvláštní způsob uzavření smlouvy, nejčastěji kupní. Pro dražbu ve smyslu zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, v platném znění, (dále jako „ZVD“) je charakteristická soutěž více osob o nejlepší smluvní podmínku, jež vede k uzavření smlouvy. V tomto článku… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě

V dědickém řízení jsem nabyla zchátralou nemovitost s pozemkem uprostřed malinké obce na Semilsku. Dům je velmi starý a mnoho desetiletí tu nikdo stále nebydlel. Studiem map jsme s manželem zjistili, že část pozemku si oplotila obec (zřejmě již před mnoha lety) jako zahradu mateřské školky (cca 16 m2). Nemáme… číst dále Právní poradna: Část našeho pozemku si oplotila obec

Oprávnění nájemce užívajícího dražený byt  (VII)  Nájemce bytu či domu je fyzickou osobou, jež má oprávnění užívat byt či dům z titulu nájemní smlouvy. Existence nájemní smlouvy nebrání tomu, aby vlastník bytové či nebytové jednotky (dále jako „bytu“), jenž je zároveň pronajímatelem, převedl vlastnické právo na jinou osobu, která se stane… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě

Nájemníci si stěžují, že popelnice působí hluk, když je někdo otvírá nebo zavírá a když se odváží odpad. Obrátila jsem se s dotazem na SVJ. Předseda mi řekl, že místo, kde popelnice stojí, bylo vybudováno se souhlasem předchozího majitele bytové jednotky. Řešit popelnice předseda SVJ odmítá. Tvrdí, že to, kde… číst dále Právní poradna: Popelnice způsobují hluk

Oprávnění bytového družstva účastnit se dražby (VI) Bytové družstvo je společenstvím nejméně tří osob, které slouží primárně k zajišťování bytových potřeb jeho členů. Zajišťováním bytových potřeb rozumíme zejména pronajímání bytových i nebytových prostor, ale též nabývání vlastnických práv k nemovitostem. Otázkou, kterou se budeme v tomto článku zabývat, je, zda je bytové družstvo… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě

Způsoby, jakými se bytové družstvo může informovat o dražbě (V) Bytové družstvo je obchodní korporací, jejímž hlavním účelem je zajišťování bytových potřeb svých členů. Tito členové představují zpravidla nájemce jednotlivých bytových či nebytových jednotek a zároveň vlastníky družstevních podílů, s nímž je toto nájemní právo spjato. V případě bytového družstva je třeba… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě

Transpozice směrnice EED do české legislativy pokračuje. Pozornost se aktuálně soustředí především na novelu zákona 67/2013 Sb., jejíž návrh prošel prvním čtením. Co to znamená pro SVJ, bytová družstva, a především pro obyvatele bytových domů, jsme se zeptali Jaroslava Plška, obchodního ředitele ista Česká republika. První otázka je nasnadě. Jaké… číst dále Povinnost měsíční informovanosti o spotřebě tepla a teplé vody je opět blíže

Bytové družstvo obecně (IV) Bytové družstvo je obchodní korporací ve smyslu ustanovení § 727 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, v platném znění (dále jen „zákon o obchodních korporacích“). Na rozdíl od družstva obecně, jež je založeno za účelem podnikání, bytové družstvo slouží primárně k zajišťování bytových potřeb jeho členů. Svůj… číst dále Téma: Nemovitost v dražbě

Prvním čtením dnes prošel v Poslanecké sněmovně návrh zákona, díky kterému budou lidé dostávat přesné a jasné informace o spotřebě tepla a teplé vody. Jde o transpozici EU směrnice do českého práva. Zprávy o vyúčtování budou občanům doručovány v minimálně měsíčních intervalech. „V době zdražování energií je tento zákon pro… číst dále Prvním čtením prošel návrh zákona na přesné a jasné vyúčtování za teplo a teplou vodu