Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

U nás na dvoře, který je oplocen a je zde brána,  stojí 4 garáže a bytový dům se 4 byty. Jednu garáž koupil cizí majitel ve dražbě a cesta k ní je právě přes náš pozemek. On se dožaduje práva k povolení vjezdu. Boužel ani jeden z majitelů pozemku včetně… číst dále Právní poradna: Povolení k vjezdu do garáže

Údržba plochy střech a zařízení umístěných na ploché střeše Pro účely ochrany proti pádu se za plochou střechu považují všechny střechy se sklonem do 10 stupňů. Na každou střechu musí být zajištěn bezpečný přístup, v současné době je upřednostňován ze společných prostor domu. Přístup může být tzv. kovovým žebříkem pevně… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Již nějakou dobu bydlíme v pronajatém bytě, nicméně naše nájemní lhůta končí a doslechli jsme se, že obec má v plánu dát byt do výběrového řízení. Zatím to ještě není jisté, ale raději to řeším s předstihem, jelikož bychom v bytě rádi zůstali. Chci se zeptat, jestli se dá na… číst dále Právní poradna: Výběrové řízení na pronájem bytu

Jsem nájemnicí bytu, v němž bydlím již několik let sama. Bohužel nedávno moje maminka vážně onemocněla a už se nezvládá starat o psa, a tak nezbývá, než že se o něj budu starat já, nebo půjde do útulku. Problém je, že nevím, jestli si ho do bytu můžu vzít, nebo… číst dále Právní poradna: Můžu mít psa v pronajatém bytě?

Kontrola bleskosvodů Zařízení určené k ochraně budov před bleskem umístěné na střechách budov je nutné pravidelně kontrolovat. Při této kontrole často vzniká riziko pádu z výšky. Nařízení vlády č. 190/2022 Sb., o vyhrazených technických elektrických zařízeních a požadavcích na zajištění jejich bezpečnosti, stanovuje výčet vyhrazených technických elektrických zařízení, která představují… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Od 1. 1. 2023 platí povinné datové schránky pro SVJ. Na co dát pozor a jaká bude praxe? Datová schránka ukládá povinnost komunikovat jejím prostřednictvím s orgány veřejné moci, tedy městskými a obecními úřady, státním zastupitelstvím, policií i soudy. Podle novely zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované… číst dále Povinné datové schránky

Budovy postavené zejména v poslední době jsou vybavené zařízením určeným k ochraně proti pádu. U plochých střech se jedná o kotvicí zařízení, u šikmých střech o bezpečnostní střešní háky. Pracovník pohybující se na střeše do tohoto místa upevní prostředek ochrany proti pádu, tzv. postroj. Za technický i provozní stav kotvicího… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Prosím o specifikaci povinností vlastníka bytové jednotky (stavebníka) před prováděním změny dokončené stavby (stavební úpravy) bytu v panelovém domě (při zachování vnějších ohraničení bytu), aby stavební úřad mohl písemně rozhodnout a sdělit stavebníkovi a vlastníkovi domu, zda se jedná o stavební úpravu, pro kterou: a) je třeba stavební povolení, b)… číst dále Právní poradna: Rekonstrukce bytu v panelovém domě

Převzetím stavby od zhotovitele vzniká vlastníkovi řada povinností, které musí zajistit. Udržovat stavbu v dobrém technickém a provozním stavu je v zájmu každého vlastníka. Zajistí si tak prodloužení její životnosti, jejího uchování a plnění jejích očekávaných funkcí. Některé potřeby a povinnosti si vlastníci stavby uvědomují, např. zajistit, aby do budovy nezatékalo a… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Stále rostoucí poptávka po pronájmu bytu žene nahoru i nájemné. A přestože na to má pronajímatel právo a zájem o byty zvyšování nájemného přímo nahrává, zákon pamatuje na nájemníky a stanovuje jasné podmínky kdy a o kolik lze nájemné zvyšovat. Nepřekonatelná hranice zvýšení nájemného je 20 % za tři roky… číst dále Zvýšení nájemného má své hranice