Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

Základní pohled na rozdělení nákladů za poskytované služby nabízí zákon č. 67/2013 Sb. Tímto zákonem se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále „zákon o službách“ nebo jen „ZoS“). Východiskem je, že způsob (kritéria) rozúčtování služeb: a) ujedná poskytovatel… číst dále Téma: Způsoby rozdělení jednotlivých nákladů služeb na uživatele

Před poskytováním služeb si jejich rozsah ujedná poskytovatel služeb s jejich příjemci, nebo o rozsahu služeb rozhodne bytové družstvo nebo společenství – § 3 odst. 2 ZoS. Základní služby asi nebudou činit větší potíže, výjimkou bývá spíše různost pohledů na způsob jejich zajištění – např. zda budou úklid nebo služba… číst dále Téma: Stanovení záloh na služby, rozúčtování SVJ, BD

Může se to zdát banální, ale praxe ukazuje, že neorientace v základních pojmech, týkajících se našeho sledovaného tématu, vede ke zbytečným nejasnostem. Pojďme si tedy hlavní pojmy i základní právní úpravu vysvětlit. Služby jsou: 1.      konzumované ve společných částech domu, kterými jsou především: 1.1.   úklid společných částí domu, 1.2.   odvoz… číst dále Téma: Základní pojmy a právní úprava

Seriál, v němž mapujeme stavby, které vznikly pomocí Programu Výstavby SFRB, se přesunul směrem k Opavě, konkrétně do obce Chlebičov. Chlebičov je upravená, moderní vesnice, od Opavy vzdálená jen pár kilometrů. Jestliže vás její název vede ke slovu chléb, jdete správnou cestou. Podle pověsti byl zakladatelem obce mnich Chlebiš, i… číst dále Téma: Nájemní bydlení v Chlebičově

Ostrava je dynamicky se rozvíjející město, kde, snad možná intenzivněji než jinde, řeší otázky sociální, k nimž bytová problematika nedílně náleží. Úvěru z Programu Výstavby využila společnost Stavba Stavos (9,85 milionů korun) a zásadním způsobem zrekonstruovala pětipodlažní zděnou budovu v Mitušově ulici ve čtvrti Hrabůvka, během níž radikálně změnila vnitřní dispozici. Stavebními… číst dále Téma: Ostrava-Hrabůvka

Za projekty, které byly postaveny pomocí úvěrů z Programu Výstavby SFRB, se tentokrát vypravíme do Moravskoslezského a Olomouckého kraje. Nová Véska, Slatinice u Olomouce, Bruntál. Takový by byl itinerář, kdybychom chtěli procestovat místa, kde vznikly zajímavé nájemní byty, určené především pro seniory či osoby příjmově hendikepované, financované z Programu Výstavby. Duší… číst dále Téma: Pozvánka na severní Moravu

Další vydařený projekt, jehož část byla financována z Programu Výstavby, vznikl nedaleko Prahy, v Lysé nad Labem. Lysá je příjemné město s bohatou historií (první zmínky najdeme už v Kosmově kronice), které se mimo jiné může chlubit nádherným barokním zámkem. Mezi ono „mimo jiné“ počítáme projekt Zahrada, na jehož vzniku se podílely… číst dále Téma: Zahrada v Lysé nad Labem

Jednou z vydařených Dobrých praxí programu určeného pro výstavbu nájemních bytů, tedy Programu Výstavby, je medlovský Senior Park. Populace všech vyspělých zemí světa aktuálně stojí před doposud nevídaným demografickým problémem – markantním stárnutím populace. Nejnaléhavěji se tato skutečnost jeví asi z hlediska sociálního zabezpečení, otázky bydlení seniorů nevyjímaje. Potěšující je fakt,… číst dále Téma: Senior Park Medlov

Otvorové výplně zahrnují především okenní konstrukce a balkonové dveře. Z energetického hlediska jsou nejslabším článkem obvodového pláště budovy. To platí zvláště u budov energeticky úsporných, jejichž pláště se vyznačují velmi vysokou izolační schopností a součinitel prostupu tepla otvorových výplní je několikanásobně horší, než u neprůsvitných částí obvodového pláště. Uvážíme-li však,… číst dále Téma: Principy návrhu obalových konstrukcí – otvorové výplně

Obvodový plášť je pro docílení energeticky úsporných parametrů budovy možno navrhnout v několika základních konstrukčních variantách. Jsou to následující: –          jednovrstvé zdivo, –          konstrukce s vnějším zateplovacím systémem, –          dvouplášťová konstrukce s provětrávanou vzduchovou vrstvou, –          řešení na principu dřevostavby. Jednovrstvé zdivo se svými tepelněizolačními kvalitami pohybuje na hranici očekávané hodnoty součinitele… číst dále Téma: Principy návrhu obalových konstrukcí – obvodové stěny, střechy