Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

Rozúčtování a vyúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (služby) jsou na sebe navazující procesy. Nejprve je určen podíl příjemce služeb na celkových nákladech služeb v rámci bytového domu a následně je tento podíl porovnán se zaplacenými zálohami příjemce služeb s vyčíslením… číst dále Téma: Rozúčtování a vyúčtování

Měření spotřeby energií a médií je vstupním předpokladem pro energetický management v podmínkách bytových domů. V rozhodující většině případů bude sice komplikována skutečností, že osobám odpovědným za správu domu a správcům nebude umožněn vzdálený přístup k datům z fakturačních měřidel dodavatelů energií a médií v průběhu sledovaného období, ale i… číst dále Téma: Způsoby sledování spotřeb tepelné energie

S provozem bytového domu souvisí i zajištění dodávek energií a médií jako plnění souvisejících s užíváním bytových a nebytových jednotek. Mezi ně patří: teplo k vytápění, teplá voda, studená voda, elektrická energie, plyn pro domácnost – vaření. Z pohledu jejich spotřeby lze energie a média pro bytový dům členit podle toho,… číst dále Téma: Energie a média v bytovém domě

Úřad pro ochranu osobních údajů zveřejnil desatero zpracování pro správce, které je jednoduchým návodem, jak zacházet s osobními údaji. Zároveň zveřejnil aktualizovanou základní příručku k GDPR. Ta informuje čtenáře o základních pojmech a informacích vztahujících se k obecnému nařízení. Desatero zpracování pro správce je zestručnění základních pravidel ochrany osobních údajů, využitelné… číst dále Desatero zpracování pro správce a aktualizovaná základní příručka k GDPR

Celkem 350 hlásičů požáru a 200 kusů detektorů oxidu uhelnatého rozdělil Moravskoslezský kraj seniorům nad 65 let díky pilotnímu projektu krajského úřadu. Zařízení za téměř 385 tisíc korun daroval kraj obecně prospěšné společnosti Společně, která provozuje seniorská kontaktní místa, tzv. Senior Pointy v Ostravě a Frýdku-Místku. Společnost pak zajistí prostřednictvím… číst dále Hlásiče požárů a detektory oxidu uhelnatého ochrání seniory před nebezpečím

Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu… číst dále Téma: Práva a povinnosti uživatelů bytových jednotek a bytů při správě bytového domu

Jedním ze základních předpokladů úspěšného fungování statutárního orgánu bytových korporací (společenství vlastníků jednotek či bytového družstva) je vedení jednání nejvyššího orgánu – shromáždění vlastníků resp. členské schůze. V pravidlech jednání nejvyššího orgánu obou zmíněných subjektů je hned několik zásadních odlišností, avšak také mnoho spojujících prvků. Jednou z úvodních formálních odlišností… číst dále Téma: Řízení schůzí v bytovém domě

V předchozí kapitole byla řeč o ochraně osobních údajů, která bude stále více prostupovat zavedenými zvyklostmi mnoha vlastníků bytových domů či osob odpovědných za jeho správu. Podstatné zvýšení pozornosti této oblasti i sankcí za porušení zákonem předvídaných povinností přinese zřejmě nejednu vrásku na čelo vlastníkům bytových domů, členům statutárních orgánů… číst dále Téma: Úskalí správy bytového domu

Každá správa bytového domu je nutně spojena nejen s pasportem objektu a otevřením účetních knih, ale také s evidenčními a organizačními povinnostmi vlastníka objektu. K řádnému užívání bytového domu je zapotřebí vedle řady organizačních pokynů především vedení příslušné evidence uživatelů prostor v bytovém domě a komunikace s nimi. SVJ V případě… číst dále Téma: Evidenční a organizační správa bytového domu

V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické. K ekonomické správě bytového domu patří finanční plánování spojené se správou a provozem bytového domu, předpis a evidence nájemného či příspěvků na správu domu a pozemku a záloh za služby jednotlivých… číst dále Téma: Ekonomická správa bytového domu