Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení
Bezbariérové bydlení by mělo svým charakterem aktivizovat člověka a zlepšit jeho obecnou kvalitu života. Spokojenost s takovým bydlením seniorů a zdravotně postižených vede k oddálení případné nutnosti jejich odchodu do specializovaných zařízení.
Požadavky na bydlení jsou v českém právním prostředí upraveny v obecné rovině. Základním koncepčním dokumentem bytové politiky České republiky je Koncepce bydlení, jejíž cíle (mimo jiné zvyšování nabídky a kvality bydlení) jsou konkrétně naplňovány právními předpisy a podpůrnými nástroji v oblasti bydlení. Z tohoto obecného hlediska v současné době neexistuje podmínka nutnosti výstavby bezbariérového bydlení, respektive výstavby bezbariérových bytů, pokud takovéto bydlení není podporováno dotačními tituly.
Specifické technické požadavky zacílené na osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace jsou předmětem prováděcí vyhlášky stavebního zákona. Jedná se o vyhlášku č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb.
Požadavky na technické řešení bytových domů jsou uvedeny v přílohové části vyhlášky pouze pro domy obsahující byt zvláštního určení. Vstupy do objektu, schodiště, výtahy, rampy a dveře běžných bytových domů musí vyhovovat obecným kritériím technického řešení stanovených vyhláškou. Požadavky na technické řešení bezbariérových bytů jsou specifikovány jako požadavky na řešení upravitelných bytů a řešení bytů zvláštního určení. Byt zvláštního určení je byt zvlášť upravený pro bydlení zdravotně postižených osob; upravitelný byt je byt, který bez dalších stavebních úprav může sloužit osobám s omezenou schopností pohybu nebo orientace.
Technické řešení bezbariérových bytů je předmětem přílohy této vyhlášky, jenž upravuje podmínky pro osoby s pohybovým omezením ve vztahu dispozičního řešení, požadavků na hygienické prostory, lodžií, balkonů a teras, velikosti dveří a oken, umístění ovládacích prvků. Pro osoby se zrakovým postižením jsou specifikovány podmínky technického řešení pro rozvody energií a vybavení elektrickými zásuvkami.
Jedním z principů vytváření vhodného bezbariérového bydlení je tzv. celoživotní (přizpůsobitelné) bydlení reagující na potřeby všech uživatelů jakéhokoliv věku a zdravotní kondici, ať už to jsou rodiče s dětmi v kočárku, samotné malé děti, dospělé osoby, senioři, osoby se ztrátou pohybových či zrakových schopností. Každý z těchto uživatelů má jiné pohybové, manipulační, dosahové a orientační schopnosti, které je potřeba při tvorbě přizpůsobitelného bydlení respektovat. Základem by měla být samostatnost a svoboda pohybu všech uživatelů s minimálním zabezpečením:
§ pochůzí plochy bez výškových rozdílů (max. do 20 mm) a schodišťových stupňů;
§ dostatečným průchozím prostorem;
§ volnou manipulační plochou;
§ výškovým osazením ovládacích prvků a dalšího vybavení.
Zdroj: Ing. Renata Zdařilová, ČKAIT
Foto: Pixabay
